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二十世紀七八十年代，中國六層以下的住宅樓大多都屬于磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的房屋結(jié)構(gòu)，因為抗震性能普遍較差，其橫墻間距過大，不滿足規(guī)范要求，承載力不足；房屋寬度不滿足要求；窗間墻長度不夠等，曾被認為是中國目前最危險的短命建筑。根據(jù)以上思路，對于磚混結(jié)構(gòu)，可采用以下幾種房屋加固措施：

⑴磚砌門窗洞口。當門窗洞口較多、較大時，對建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能消弱過大，封堵原有洞口可以提高其抗震能力。

⑵設(shè)置夾板墻。夾板墻可采取單面或雙面加固，有鋼筋網(wǎng)水泥砂漿夾板墻與鋼筋混凝土夾板墻之分。夾板墻與頂棚或樓板連接，樓層上、下鋼筋應(yīng)盡量拉通，兩側(cè)與脈墻和被加固墻體均要有可靠連接。

⑶減層降高。磚混結(jié)構(gòu)抗震的主要構(gòu)件就是磚墻，而磚墻本身存在抗剪差、變形小、延性差的缺點，地震中易于破壞。隨房屋層數(shù)增加及高度增大，地震反應(yīng)也隨之加劇。

⑷增設(shè)壁柱及圈梁?，F(xiàn)澆混凝土附壁柱、圈梁以及內(nèi)墻拉桿形成整體，成為外包框架，即使不設(shè)柱僅設(shè)圈梁，也可大大提高其整體抗震性能。

⑸壓力灌漿。主要是針對磚墻已產(chǎn)生裂縫影響美觀且影響到強度時，可采用水玻璃砂漿等材料進行灌縫修補。

⑹設(shè)置鋼拉桿。當出現(xiàn)內(nèi)墻需增設(shè)圈粱而無法設(shè)置的情況時，可用鋼拉桿代替圈梁。
在磚混結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及具體施工中，有很多問題都需要妥善處理。否則，房屋抗震加固的作用就會被削弱，甚至可能出現(xiàn)更加不利于結(jié)構(gòu)抗震的情況。

根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可劃分以下幾種加固補強方法：

.地基基礎(chǔ)加固方法一般有加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。
加大基礎(chǔ)底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固; 基礎(chǔ)補強注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥質(zhì)土、黏性土、和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用于淤泥質(zhì)土、砂土和人工填土等地基土加固。

2.墻體加固方法一般有砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。
砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。

3.磚柱加固方法一般有混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時, 可采用混凝土圍套加固法;當截面抗彎承載力嚴重不足, 且不允許增大截面尺寸時, 可采用外包鋼加固法。

4.關(guān)于混凝土梁加固可分為提高正截面和斜截面承載力加固，適用于提高梁正截面承載力的加固方法有梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力;預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。

磚混結(jié)構(gòu)房屋具有剛度強、自重大、結(jié)構(gòu)抗彎、抗拉、抗剪的程度不高的缺點，極容易造成脆性破壞，相對于框架結(jié)構(gòu)房屋其抗側(cè)向力和整體性差。因此此類房屋在地震災(zāi)害中破損率極高，對被破壞以及未經(jīng)過抗震設(shè)計的磚混結(jié)構(gòu)房屋，必須進行抗震加固補強處理。