我國建國初期建造了大量的工業(yè)和民用建筑，現(xiàn)服役期大都超過50年了，這些建筑物除了質量問題，還存在功能性問題不符合現(xiàn)代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區(qū)沒修建電梯或停車場等等短缺都需進行建筑加固改造來進行完善，才能避免這些仍存在使用價值的房屋不至于淪落為拆除重建的“短命建筑”。
建筑加固改造行業(yè)已悄無聲息的融入到我們的生活，但進行建筑加固改造前，定要由專業(yè)的第三方房屋安全鑒定機構進行全面安全檢測，對建筑原結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。且建筑加固改造后，對改造現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證建筑改造后的質量滿足安全使用要求。
建筑加固前基材的處理
可以說，在碳纖維加固、建筑加固等需要利用結構膠進行加固的方法中，基材表面的狀態(tài)會直接影響到后期的加固效果。這是由于基材表面處理不合格會直接導致結構膠的粘接性能下降，影響基材與加固材料形成整體共同受力。為了避免此情況，首先就要注意基材表面的潔凈程度，包括表面灰塵、浮渣、污穢等都要徹底清理干凈。
另外，由于基材所處環(huán)境復雜多變，環(huán)境因素也不容忽視。一般情況下，施工時基材應處于干燥的狀態(tài)，若混凝土基材表面的含水率高于4%，那么無論是碳纖維加固還是建筑加固，粘接性能都會受到影響。因此，含水率超過要求的基材必須進行干燥處理，或采用水下/抗潮濕結構膠以保障粘接效果。
對于采用結構膠的加固方法來說，基材表面溫度也是重要的影響因素?；臏囟鹊停瑫苯佑绊懙侥z體的固化，施工困難的同時也無法保證后期的強度，導致常規(guī)結構膠只能適用于5℃以上的環(huán)境中。針對于這種情況，我們有兩種解決思路，首先可以采用加熱措施，保證基材處于溫度適宜的環(huán)境下；如果需要操作簡單，不影響施工的解決辦法，就需要采用超低溫結構膠了。
建筑加固后材料的處理
如果說建筑加固施工前的表面處理是為了結構膠能夠順利固化、發(fā)揮強度，加固后的表面處理則是為了結構長期安全性能的充分考慮。我們可以繼續(xù)拿碳纖維加固與建筑加固，這兩種適用面最廣泛的加固方法舉例說明。
首先施工完畢的碳纖維復合材表面，必須進行表面防護處理。這是因為雖然碳纖維復合材耐久性好、抗腐蝕性能強，但出于延緩材料老化與延長使用壽命的角度考慮，仍要避免長期的陽光照射或介質腐蝕，以保障碳纖維復合材能夠長期、穩(wěn)定的與基材共同受力。另外，由于配套結構膠可燃的性質，若原結構有防火要求，尚需在表面進行防火處理。
建筑加固施工后的表面處理，主要是由于鋼板自身耐腐蝕性能較差的因素。建筑加固采用的鋼板一般較薄，一旦發(fā)生銹蝕，鋼板的截面將被顯著削弱，影響鋼板整體性；另一方面，銹蝕還可能引起鋼板與基材粘合面的剝離破壞，產(chǎn)生嚴重安全隱患，因此，建筑加固后的表面處理是極為必要的。
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