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工業(yè)廠房加固改造大致可以分為幾個(gè)方向：

1、工業(yè)廠房加固改造為民用居住空間

工業(yè)廠房的高度一般都在4米以上，這就為改造為民用空間提供了良好的舉架高度，可以根據(jù)不同的需求進(jìn)行個(gè)性化的改造。需要注意的是：處理好工業(yè)廠房?jī)?nèi)的不平整的地方；檢測(cè)廠房?jī)?nèi)的空氣質(zhì)量，防止有工業(yè)有害氣體的遺留，對(duì)居民的健康產(chǎn)生危害。

2、工業(yè)廠房加固改造為辦公空間

專業(yè)化程度相對(duì)較高，可以在室內(nèi)適當(dāng)設(shè)置一些中大型綠化植物，根據(jù)不同的工作方式、工作用途來綜合處理整個(gè)空間的功能劃分和分隔形式，應(yīng)該具有很好的適應(yīng)性，在充分利用現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上凸顯高科技手段，運(yùn)用現(xiàn)代裝飾元素，突出高技派風(fēng)格的同時(shí)，空間劃分簡(jiǎn)單有序，讓來訪者對(duì)整個(gè)改造后的空間形成一個(gè)簡(jiǎn)潔整齊的印象，迅速感受企業(yè)文化和精神。

3、工業(yè)廠房加固改造成商業(yè)、展示空間

除了工業(yè)生產(chǎn)，商業(yè)交易是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大支柱。商業(yè)空間是必不可少的，也是需要加強(qiáng)加大的。商業(yè)空間不僅要求經(jīng)濟(jì)、最大化的體現(xiàn)展示商品的優(yōu)越性和直觀性，還要求美觀符合環(huán)境美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，給人一種美的享受。

工業(yè)廠房加固改造成商業(yè)空間可以利用工業(yè)廠房原有的工業(yè)特性，營造出富有工業(yè)氣息的商業(yè)空間，打造出復(fù)古的商業(yè)街景，并以此吸引消費(fèi)者前來參觀消費(fèi)。工業(yè)廠房的寬大空間給予了創(chuàng)意改造的可能性。

工業(yè)廠房加固改造前需要做哪些檢測(cè)和測(cè)量工作

1、對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)平面的尺寸和梁柱截面的尺寸，可以使用米尺進(jìn)行測(cè)量，這樣就可以判斷廠房的結(jié)構(gòu)平面布置和構(gòu)件的尺寸是不是符合設(shè)計(jì)的要求。

2、在檢測(cè)配筋情況的時(shí)候，可以使用鋼筋儀進(jìn)行探測(cè)，這樣就知道構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋情況是不是符合設(shè)計(jì)的要求了；對(duì)于柱混凝土的碳化深度的最大值也要符合要求，并且還要小于混凝土保護(hù)層的厚度，這個(gè)是廠房加固要重視的一個(gè)方面。

3、對(duì)于鋼筋混凝土的構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度，可以采用鉆芯取樣法去進(jìn)行檢測(cè)，這樣就能夠?qū)炷恋膹?qiáng)度做出正確的評(píng)價(jià)，看是不是符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度方面的要求，如果不滿足要求的話，就會(huì)在工業(yè)廠房加固改造的時(shí)候特別注意。

4、對(duì)排架柱裂縫和變形方面的檢測(cè)。在垂直度的檢測(cè)結(jié)果中，柱頂偏移的最大值要符合國家的規(guī)范要求，如果由于吊車的負(fù)荷過大，不滿足承載力的要求的時(shí)候，就需要對(duì)排架柱進(jìn)行加固處理；同時(shí)還要對(duì)吊車梁的剛度，強(qiáng)度和穩(wěn)定性等進(jìn)行驗(yàn)算，看它是不是也需要加固。