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20世紀(jì)80年代建造了大批廠房，這些廠房使用至今也有三四十年的歷史，使用功能大多已不滿足現(xiàn)狀需求，但由于折舊建新投資大、周期長(zhǎng)、限制多，往往采用廠房加固改造的辦法，只要花少量的投資來維修、加固就可以恢復(fù)其承載力和滿足使用功能，并可以確保安全使用，真正做到經(jīng)濟(jì)易行，安全可靠的目的。

一、廠房加固改造之柱承載力不足的原因：

（1）設(shè)計(jì)不周或錯(cuò)誤；

（2）施工質(zhì)量差；

（3）質(zhì)量事故；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善；

（5）地基不均勻下沉；

（6）火災(zāi)、加荷、外力等損壞。

二、廠房加固改造之混凝土柱的加固方法：

增大截面法，外包鋼法，預(yù)加應(yīng)力法、卸除外載法，增加支撐法。

1.截面承載力計(jì)算方法軸心受壓柱：

N≤0.9φ[fc0Ac0+ fy′0As′s0+αcs（fcAc+ fy′As′）] 加固部分混凝土與原柱協(xié)同工作時(shí)新增加的混凝土和縱向鋼筋的強(qiáng)度折減系數(shù)α=0.8 5.增大截面加固法：又稱外包混凝土加固法。

1.1構(gòu)造要求：

1.1.1周邊外包，原柱鑿毛、洗凈，箍筋封閉型，間距符合設(shè)計(jì)規(guī)范

1.1.2增澆砼，表面鑿毛，凸凹≥6mm；當(dāng)砼較薄用短鋼筋（d≥20mm，l≥5d）中距500mm焊接新老鋼筋；新砼較厚，用U形箍筋固定縱筋，與原柱箍焊接10d或雙面5d。

1.1.3新增砼最小厚度≥60mm，噴射砼≥50mm。

1.1.4受力筋為螺紋或帶肋筋，dmin≥14，dmax≤25mm。

1.1.5縱向受力筋錨入基礎(chǔ)，頂端錨固。框架柱100%穿樓板，受壓筋50%穿樓板。與大梁交接必須密實(shí)。  

2.柱子預(yù)加應(yīng)力加固法：

加固中用撐桿施加預(yù)頂應(yīng)力，卸原柱荷載，使新老砼同步作用提高。常用于應(yīng)力較高，變形大，外荷載難卸或損壞嚴(yán)重的柱加固中。分縱向壓縮法和橫向收緊法。

2.1構(gòu)造要求：

2.1.1撐桿角鋼截面不小于50×50×5mm；綴板厚≥6mm，寬≥80mm，長(zhǎng)細(xì)比≤40。

2.1.2撐桿末端傳力可靠，末端截面≥100×75×12mm，傳力頂板厚≥16mm。

2.1.3螺栓起橫向收緊作用。

2.1.4彎折壓桿肢前，側(cè)立肢上切三角形缺口。

2.1.5拉緊螺柱d≥16mm，螺帽高≥1.5d。

2.1.6焊接用上下輪流點(diǎn)焊法，消除受熱預(yù)應(yīng)力損失。

三、廠房加固改造之綜合性加固改造框架結(jié)構(gòu)廠房加固工程

我司承接的東莞市厚街廠房加固改造工程項(xiàng)目，為地上五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其建筑占地面積1680㎡，建筑總面積8453㎡，建筑總高度19.5m。該建筑物應(yīng)業(yè)主需求將原宿舍用途經(jīng)費(fèi)加固改造為第一至二層為工業(yè)廠房，第三至五層為辦公室的綜合性使用功能。

根據(jù)加固設(shè)計(jì)圖的要求及相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),主要采用了錨桿靜壓樁、粘鋼、增大截面、裂縫注漿修復(fù)等加固方法，對(duì)不滿足規(guī)范及安全使用要求的基礎(chǔ)、柱、梁、板等構(gòu)件進(jìn)行了大面積大量的加固修復(fù)施工。

廣東中青建筑科技有限公司，擁有一支技術(shù)熟練、精干穩(wěn)定的廠房加固改造施工隊(duì)伍。如有廣州、深圳、東莞廠房加固改造相關(guān)技術(shù)疑問或業(yè)務(wù)，歡迎來我司洽談，我公司將提供免費(fèi)技術(shù)答疑，專業(yè)為您解答排憂。

以上文章來源于廣東中青建筑科技有限公司，一家專門做廠房加固改造_改造加固的企業(yè)！