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一、什么情況需要進(jìn)行房屋加固？

1、房屋已達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限或在現(xiàn)有規(guī)范下房屋原結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求。現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、裝飾破壞、過(guò)度使用或施工質(zhì)量差等導(dǎo)致房屋不滿足安全使用要求。例如施工時(shí)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求；施工的失誤或錯(cuò)誤，鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

3、房屋使用功能發(fā)生改變或增加需要進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)處理。比如增加房屋結(jié)構(gòu)荷載如：辦公樓變檔案室或金庫(kù)，商場(chǎng)、住宅增設(shè)扶梯、電梯，房屋增層擴(kuò)建等。

4.房屋抗壓能力不夠強(qiáng)時(shí)需進(jìn)行房屋加固。比如木屋或者是一些簡(jiǎn)陋的房屋它的抗壓能力非常差，通過(guò)房屋加固可以改善房屋的整體抗壓能力。

5.房屋的抗震性不夠強(qiáng)時(shí)進(jìn)行房屋加固處理。房屋的抗震性不夠強(qiáng)，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害時(shí)容易發(fā)生倒塌事故。及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行房屋抗震加固處理，能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性。

二、房屋加固有哪些流程？

現(xiàn)場(chǎng)勘查-收集房屋原設(shè)計(jì)、施工資料或房屋安全鑒定報(bào)告-編制施工方案及預(yù)算報(bào)價(jià)-商務(wù)洽談簽訂合同-房屋加固施工-竣工驗(yàn)收

三、房屋加固有哪些加固方法？

房屋加固方法可分為一般有直接加固和間接加固兩大類。房屋直接加固法分為:增大截面加固法，置換混凝土結(jié)構(gòu)加固法，外粘型鋼加固法，外粘鋼板加固法，粘貼碳纖維加固法，繞絲加固法，高強(qiáng)度鋼絲繩網(wǎng)片-聚合物砂漿外加層加固法等;房屋間接加固法分為:外加預(yù)應(yīng)力加固法，增設(shè)支點(diǎn)加固法等。具體加固方法的設(shè)計(jì)時(shí)需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和使用要求來(lái)選擇。

四、房屋加固相關(guān)規(guī)范

《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50550-2010》

《民用住宅可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ144-90》

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范GB50367-2006》

《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JG116-98》

《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ123-2000》

《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS77：96》

《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS146：2003》

房屋加固行業(yè)屬高技術(shù)行業(yè)，同時(shí)也屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。因此選擇加固公司要考慮其是否有正規(guī)固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，考察其是否具備相關(guān)資質(zhì)、規(guī)范成熟的技術(shù)水平及施工隊(duì)伍等才能保障房屋加固施工進(jìn)度和質(zhì)量。點(diǎn)擊展開(kāi)查閱選擇房屋加固公司的五個(gè)指標(biāo)