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房屋加固改造前需要做安全鑒定嗎？答案是肯定需要的。越來(lái)越多業(yè)主通過(guò)房屋加固改造來(lái)完善既有建筑物使用功能或延長(zhǎng)其使用壽命，但既有建筑物加固改造，安全鑒定在先。房屋加固改造前安全鑒定是指對(duì)房屋的現(xiàn)狀安全狀態(tài)進(jìn)行鑒定評(píng)估，并通過(guò)報(bào)告的形式，直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等鑒定工作，為加固改造工程方案等提供數(shù)據(jù)支持和建議。

一般房屋安全鑒定工作有哪些內(nèi)容呢？一般包含以下鑒定工作：

（1）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪，對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；

（2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；

（3）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。

（4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；

（5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；

（6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；

（7）房屋完損狀況檢測(cè)；

（8）抗震性能評(píng)估；

（9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；

（10）房屋傾斜及沉降測(cè)量；

通過(guò)以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全保障。另外房屋改造加固施工后，也應(yīng)對(duì)現(xiàn)狀房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收及鑒定，以保證房屋加固后的質(zhì)量滿足使用需求。

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