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房屋加固方案在制定時(shí)，應(yīng)對(duì)整個(gè)建筑的加固效果進(jìn)行全盤(pán)分析、研究，綜合考慮，避免出現(xiàn)局部構(gòu)件加強(qiáng)而整體抗力下降的不利現(xiàn)象，下面中青建筑加固說(shuō)明下不同類(lèi)型的房屋加固有那些原則。

1.房屋構(gòu)件加固與結(jié)構(gòu)體系加固的原則。

當(dāng)部分構(gòu)件不能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)安全度要求時(shí)就必須進(jìn)行加固，然而結(jié)構(gòu)體系的加固往往容易被忽視。例如對(duì)某特定構(gòu)件實(shí)施加固后會(huì)引起整個(gè)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度分布情況發(fā)生變化，在此情況下不應(yīng)忽視從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系安全角度的全局性分析、考慮。此外結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間錨接和連接的加固是否切實(shí)有效對(duì)結(jié)構(gòu)整體性也存在較大影響。

2.局部房屋加固與整體加固的原則。

在結(jié)構(gòu)受力體系中個(gè)別構(gòu)件加固后不會(huì)導(dǎo)致整體受力性能影響時(shí)，可實(shí)施局部加固，例如重物墜落造成建筑物小范圍內(nèi)個(gè)別梁板發(fā)生破壞，可直接對(duì)已損的的梁板構(gòu)件進(jìn)行加固，至原有抗力即可。而當(dāng)結(jié)構(gòu)整體無(wú)法滿足結(jié)構(gòu)安全和正常使用要求時(shí)，例如地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開(kāi)裂時(shí)，宜對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體驗(yàn)算并實(shí)一施整體加固石此外還應(yīng)注意丁結(jié)構(gòu)整體性或結(jié)構(gòu)整體牢固性是加固方案設(shè)計(jì)的重要組成部分，并不是說(shuō)結(jié)構(gòu)經(jīng)局部或部分構(gòu)件加固后，此結(jié)構(gòu)整體承載能力就一定得到提高或是安全、可靠的，結(jié)構(gòu)的安全可靠性還取決于原有結(jié)構(gòu)方案及其布置是否合理、構(gòu)件間連接是否牢固可靠、構(gòu)造措施是否得當(dāng)有效等，因此，混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)的整體性進(jìn)行全面檢查與綜合評(píng)估，以分析確定整個(gè)結(jié)構(gòu)體系是否需作相應(yīng)的加強(qiáng)，而不應(yīng)僅關(guān)注結(jié)構(gòu)的局部或個(gè)別構(gòu)件。

3.房屋臨時(shí)加固與永久加固的原則。

臨時(shí)加固實(shí)用年限短，耐久性要求低，其加固標(biāo)準(zhǔn)和要求可適當(dāng)降低，而永久加固實(shí)用年限長(zhǎng)，耐久性要求高，其加固標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)設(shè)置在較高的水平。

4.房屋結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防的原則。

處在地震區(qū)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固設(shè)計(jì)時(shí)，除應(yīng)考慮其承載力達(dá)到要求外，還應(yīng)復(fù)核驗(yàn)算其抗震性能。由于各地抗震設(shè)防的等級(jí)各不相同，進(jìn)行加固工程加固設(shè)計(jì)和施工時(shí)應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的抗震要求實(shí)施加固，有些設(shè)計(jì)者往往容易忽視，因此，設(shè)計(jì)單位和施工圖設(shè)計(jì)審查單位都應(yīng)予以充分重視。

設(shè)計(jì)者應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)剛度變化而可能引發(fā)的地震作用效應(yīng)變化的影響，加固后結(jié)構(gòu)不應(yīng)存在由于局部加強(qiáng)或剛度突變而形成新的薄弱部位。此外，進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意:結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度的分布要均勻，避免出現(xiàn)新的薄弱層;加強(qiáng)薄弱部位的抗震構(gòu)造;保證結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)合理性，以防構(gòu)件脆性破壞，消除不利于抗震要求的強(qiáng)構(gòu)件弱節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)梁弱柱等不利受力狀態(tài);豎向構(gòu)件要連續(xù)，保證傳力途徑明晰;加固原有構(gòu)件或增加構(gòu)件，要考慮減少整個(gè)結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的可能性;對(duì)原有的不合理結(jié)構(gòu)體系、傳力途徑等應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn);綜合考慮周邊環(huán)境和建設(shè)場(chǎng)地條件，加固結(jié)構(gòu)應(yīng)為地震反應(yīng)力小的結(jié)構(gòu)體系。