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房屋加固即是通過一定的房屋加固方法對房屋的某個部分或者整體進行加固處理，以達到提高房屋承載力及整體的安全性的目的。房屋加固施工屬于建筑工程中技術(shù)含量較高的特種專業(yè)工程，并不是所有的施工單位都具備房屋加固施工資格，下面中青建筑加固來說明下其須具備什么資格證書：

房屋加固施工屬于對既有建筑結(jié)構(gòu)二次施工，也就是說房屋加固既是結(jié)構(gòu)加固，因此其加固施工單位具備特種工程（限結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包資質(zhì)是最基本的條件。而申辦結(jié)構(gòu)補強（加固）資質(zhì)的施工單位必須復(fù)核以下7個標(biāo)準(zhǔn)。

1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高等職稱。

2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高等職稱；負(fù)責(zé)過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。

3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高等職稱不少于2人。

4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人。

5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。

6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。

7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設(shè)備。

了解房屋加固施工單位資格后，中青建筑加固來總結(jié)下既有房屋進行加固施工都有那些情況，首先中青建筑加固想明確下房屋加固的兩大意義1.延長既有房屋結(jié)構(gòu)的使用壽命；2.完善或改變既有房屋結(jié)構(gòu)使用功能。下面來看下具體需要加固的情況有哪些吧。

1.早期七八十年代建造的房屋經(jīng)過自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)確保維持的安全使用；

2.既有房屋結(jié)構(gòu)無法滿足現(xiàn)階段使用需求，業(yè)主對房屋進行改造，拆除原有某構(gòu)件，增加重型設(shè)備等，需要對房屋進行加固；

3.在建房屋設(shè)計失誤，結(jié)構(gòu)缺筋或者強度不夠等施工質(zhì)量問題，需要對房屋進行加固；

4.房屋抗震等級不夠需進行房屋加固；

那么對于需要進行加固的房屋又有哪些加固方法呢？房屋加固方法有各種各樣，根據(jù)不同的加固情況及施工環(huán)境等制定相應(yīng)的加固方案，當(dāng)前應(yīng)用比較普遍的加固方法有加大截面加固、外包粘鋼加固、粘貼鋼板加固及碳纖維布加固等

加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;對梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。

粘貼鋼板加固法：快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。

碳纖維布加固法：通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優(yōu)異物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來國際上興起的一門新技術(shù)。

房屋加固方案的制定十分重要，其加固方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響后期的加固質(zhì)量。因此擇選房屋加固公司時建議“貨比三家”，了解其綜合實力擇優(yōu)，而非單純以低價擇選。