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房屋加固改造公司承接一加固工程，為地上兩層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因使用功能改變導(dǎo)致結(jié)構(gòu)體系改變，從而須對相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行加固改造處理，其中涉及了新增托換梁及托換柱技術(shù)，新舊混凝土界面處理技術(shù)連接新舊混凝土結(jié)構(gòu)和托換技術(shù)及對相應(yīng)的基礎(chǔ)和原承重墻體的加固補(bǔ)強(qiáng)處理等。

下面我們重點(diǎn)來關(guān)注其房屋加固改造公司施工期間的注意事項，本工程的施工技術(shù)的關(guān)鍵在于如何保證后加構(gòu)件或新澆混凝土結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的可靠連接和共同工作，需要注意的如下幾點(diǎn)：

(1)新增梁前．應(yīng)先對粱周邊的原結(jié)構(gòu)面進(jìn)行處理。鑿除梁、板周邊抹灰層及梁、板面疏松混凝土至堅實面層．澆筑混凝士前，應(yīng)先將梁、板表面鑿毛．打掉被包的混凝土棱角．同時除去浮渣、塵土，清洗干凈 刷一層界面劑；

(2)因為改造加固工程的特殊性，托換梁、承臺、柱應(yīng)該分段進(jìn)行，在前一段混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可進(jìn)行下一段托換構(gòu)件施工；并且需待墻梁及托換柱混凝土強(qiáng)度達(dá)到20MPa時，才能由上而下拆除被托換的墻體；

(3)因為改造加固工程的特殊性，加固前應(yīng)該對原結(jié)構(gòu)盡量卸載，施工時不得對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性擾動．如果發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)質(zhì)量或構(gòu)造有嚴(yán)重問題．應(yīng)停止施工。并通知設(shè)計人員進(jìn)行處理。

(4)墻體加固部分的墻身要把原抹灰面鏟除，并剔出磚縫深5ram，用鋼絲屆4清刷墻面，批蕩前對墻面澆水濕潤，墻面兩側(cè)的加固鋼筋 需用七∥S"@600筋拉結(jié)牢固；

(5)柱或承臺施工時，由于現(xiàn)場開挖支撐無法進(jìn)行時應(yīng)根據(jù)實際情況通知設(shè)計修改

(6)變形觀測在托換期間的頻率必須每日不少于一次。

除此之外，對結(jié)構(gòu)體系改變的加固改造工程要重點(diǎn)考慮一下兩點(diǎn)：

(1)對結(jié)構(gòu)的加固改造問題．可以采用改善構(gòu)件性能的局部解決方案．也可以考慮改善結(jié)構(gòu)整體受力性能的解決方案。在一定情況下，基于結(jié)構(gòu)性能的整體解決方案可能取得優(yōu)于局部解決方案的效果 應(yīng)該優(yōu)先考慮； 

(2)結(jié)構(gòu)加固改造過程是房屋加固改造公司的一系列技術(shù)工法有機(jī)結(jié)合共同運(yùn)用的成果，本項目先后采用了植筋解決了中間柱截面尺寸不足，還有新舊混凝土處理和托換技術(shù)增加新結(jié)構(gòu)體系的受力構(gòu)件，使加固取得良好的效果，滿足了業(yè)主新的使用要求。