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      1、房屋加固工程一般是針對(duì)已建的工程，受客觀條件所約束，針對(duì)具體現(xiàn)存條件進(jìn)行加固設(shè)計(jì)與施工;
      2、房屋加固工程往往在不停產(chǎn)或盡量少停產(chǎn)的條件下施工，要求施工速度快、工期短;
      3、施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、擁擠，常受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約，大型施工機(jī)械難以發(fā)揮作用;
      4、施工往往對(duì)原有的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件有不良影響;
      5、施工常分段、分期進(jìn)行，還會(huì)因各種干擾而中斷;
      6、清理、拆除工作量往往較大，工程較繁瑣復(fù)雜，并常常存在許多不安全因素;
      7、設(shè)計(jì)包括原結(jié)構(gòu)的驗(yàn)算和加固結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算，要求考慮新、舊結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度、使用壽命的均衡，以及新、舊結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作。
      隨著時(shí)間的推移，房屋總會(huì)產(chǎn)生建筑病害問題，這時(shí)候就需要專業(yè)房屋加固技術(shù)對(duì)其進(jìn)行治療，房屋加固是家里的大事，房屋加固是為了強(qiáng)化房子的穩(wěn)定性，但是很多人表示找到不合適的工程隊(duì)被坑，所以房屋加固開工前的選擇都是讓很多業(yè)主很糾結(jié)的，其實(shí)只要掌握了一些有關(guān)房屋加固注意事項(xiàng)，就不會(huì)那么的難了。

      今天中青房屋加固小編給大家準(zhǔn)備介紹一下房屋加固施工前期準(zhǔn)備的事項(xiàng) !
      房屋加固施工之前，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的勘察，全面了解建筑和周圍的實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，保障施工方案的可行性。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合施工技術(shù)、工程造價(jià)等方面的內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善，針對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的問題做好防控措施，保障施工的順利開展。此外，在施工方案確定后，技術(shù)人員要對(duì)參與施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其了解掌握技術(shù)規(guī)范和要點(diǎn)。還要做好材料和設(shè)備的準(zhǔn)備工作，為實(shí)際施工奠定基礎(chǔ)。
      房屋加固施工方法的選用，采用較多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑法、外部粘鋼加固法、碳纖維加固法、繞絲加固法、玻璃鋼加固法。每一種加固方法各有特點(diǎn)和適用范圍，在實(shí)際加固工程中應(yīng)結(jié)合具體施工環(huán)境及工程實(shí)況加以選擇。
      房屋加固施工材料的選用，為了保障建筑結(jié)構(gòu)加固改造施工的質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)材料選用的重視。一方面在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，結(jié)合施工要求對(duì)其質(zhì)量和性能進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。另一方面，對(duì)于需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配的材料，以混凝土為例，要對(duì)其配比進(jìn)行科學(xué)的控制，保障其強(qiáng)度達(dá)到施工要求。

      房屋加固施工實(shí)施中要掌握的技術(shù)要點(diǎn)和方法
      1、對(duì)原有舊鋼結(jié)構(gòu)考察、取樣、實(shí)驗(yàn)、評(píng)定工作一定要做好做細(xì)，必須要有權(quán)威的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)原舊鋼結(jié)構(gòu)和加固用的新鋼材進(jìn)行取樣實(shí)驗(yàn)，并出具評(píng)定報(bào)告，確定需采購新鋼材的材質(zhì)和焊條規(guī)格型號(hào)(或螺栓)、焊接連接工藝的技術(shù)要求(或螺栓)。
      2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)原有舊鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行噴砂除銹、清除表面覆蓋的所有腐蝕的氧化層及渣物后的現(xiàn)狀，與設(shè)計(jì)一起討論確定實(shí)用可靠的處理、加固、改造方案。
      3、檢查運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)新鋼材的材質(zhì)和焊條規(guī)格型號(hào)(或螺栓)，一定要同實(shí)驗(yàn)室出具的評(píng)定報(bào)告要求一致，不得任意改換;確實(shí)需要改換時(shí)，一定要實(shí)驗(yàn)室重新出具新的評(píng)定報(bào)告。技術(shù)管理人員和操作專業(yè)工人一定要細(xì)心核對(duì)用于具體施工部位上的新鋼材材質(zhì)和焊條規(guī)格型號(hào)(或螺栓)是否與評(píng)定報(bào)告上要求的一致，一定要準(zhǔn)確，杜絕一切不符合要求的行為，任何的失誤將導(dǎo)致無法預(yù)見的后果。
      4、原有舊鋼結(jié)構(gòu)的除銹、清除表面覆蓋的腐蝕氧化層及渣物要，必須用空壓機(jī)連接專用的噴砂除銹機(jī)進(jìn)行，個(gè)別腐蝕嚴(yán)重的部位要人工用鋼鑿、榔頭、砂輪機(jī)鑿或磨。噴砂除銹的砂子采用中細(xì)黃砂，需曬干，因高空作業(yè)污染很大，一定要搭設(shè)周圍環(huán)境防護(hù)設(shè)施和做好操作人員的防護(hù)。
      5、測(cè)量原有舊鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的各種尺寸數(shù)據(jù)和矯正變形工作是不可缺少的，矯正方法宜采用物理辦法，不得用加熱烘烤辦法。
      6、搭設(shè)卸荷支撐鋼架設(shè)施和卸除作業(yè)面處鋼結(jié)構(gòu)上的荷載是非常重要的工作，必須做好。卸荷支撐鋼架和卸除作業(yè)面處鋼結(jié)構(gòu)上的荷載方案一定要可靠實(shí)用，必須重視，任何的失誤將導(dǎo)致不堪設(shè)想的后果。
      7、施工步驟和作業(yè)順序不能隨意顛倒，確實(shí)需要顛倒時(shí)，必須要由主管技術(shù)人員確認(rèn)安全、施工質(zhì)量不受影響，并經(jīng)總工程師同意后才能進(jìn)行，不然將導(dǎo)致不堪設(shè)想的后果。

      8、必須做好樣板的施工，經(jīng)有關(guān)方面的技術(shù)人員和專家評(píng)定后，才能推廣到整個(gè)工程的施工作業(yè)。
      9、必須重視高空焊接連接作業(yè)的安全和施工質(zhì)量。在保證高空作業(yè)安全情況下，要選擇技術(shù)水平高、有經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)專業(yè)焊工進(jìn)行操作作業(yè)，一定要保證焊縫的質(zhì)量，沒有缺陷。操作人員必須要系安全帶，電焊機(jī)具要綁牢在高空安全處。
      10、油漆涂裝作業(yè)一定要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。原有舊鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)使用多年，經(jīng)過噴砂除銹后，很容易再腐蝕生銹，因此必須滿足油漆厚度的要求(一定要超過100微米以上)，尤其是要保證里面的那幾度防銹漆(一般三度以上)的施工質(zhì)量。
      進(jìn)行房屋加固前，加固單位必須出具房屋加固設(shè)計(jì)方案，那么，什么是加固設(shè)計(jì)方案呢？

      簡單來說，就是根據(jù)實(shí)際情況，在必要的房屋質(zhì)量檢測(cè)之后，房屋加固設(shè)計(jì)常見的為以下幾種：混凝土框架結(jié)構(gòu)加固、砌體結(jié)構(gòu)加固、木結(jié)構(gòu)加固等。