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近幾年國家也開始鼓勵全國各地的城市中的老舊建筑進(jìn)行升級改造，由于現(xiàn)在很多老舊建筑雖然失去了其原有的使用功能，偏離城市的軌道，其結(jié)構(gòu)也不能再滿足當(dāng)下的相關(guān)規(guī)范要求。但是，如果能對其進(jìn)行重新改造再利用，不僅能夠使其重新融入新的城市中，發(fā)揮其歷史風(fēng)采，還能改善居住環(huán)境、節(jié)約資源。

那么對城市中老舊建筑改造過程存在什么結(jié)構(gòu)問題呢？ 

城市的老舊建筑，在重新改造再利用的過程中，除其結(jié)構(gòu)本身的安全性不足外，還包括：新的使用功能對結(jié)構(gòu)有局部拆除、新增、改造等要求（例如新增電梯、樓梯位置變動、新增樓層等）；混凝土老化；房屋傾斜；建筑結(jié)構(gòu)各種裂縫；新增設(shè)備過重（例如水箱、空調(diào)風(fēng)暖等設(shè)備外機）等等各種問題。

這些老舊建筑本身的結(jié)構(gòu)形式也多種多樣：框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、底框結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、廠房桁架結(jié)構(gòu)等等。這些結(jié)構(gòu)在后期的使用過程中也產(chǎn)生了各種各樣的問題。

1 建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求不足

隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)行的最新建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計相標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在老的基礎(chǔ)上不斷更新和提高。這些老舊建筑的結(jié)構(gòu)本身不能再滿足當(dāng)下現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。因此，這些老舊結(jié)構(gòu)在改造再利用過程中，首先就需要滿足現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，例如抗震設(shè)防要求、構(gòu)造措施等。

2 建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀問題

老舊建筑的主要特點便是在于年代久遠(yuǎn)和設(shè)施落后，其建筑材料經(jīng)過長期的風(fēng)化和腐蝕，在質(zhì)量上也出現(xiàn)了各種程度的損害，例如混凝土老化、結(jié)構(gòu)裂縫、房屋傾斜等等結(jié)構(gòu)問題。這些問題使得其承載能力下降，從而導(dǎo)致了建筑結(jié)構(gòu)本身的安全不足。

3 建筑結(jié)構(gòu)的改造再利用問題

老舊建筑在再利用過程中，因使用功能的改變、建筑平面布局的調(diào)整、新增設(shè)備、新增電梯、新增樓層等各種功能性要求，對其建筑結(jié)構(gòu)本身造成一定的影響。例如，結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件需要拆除、局部需要新增構(gòu)件、局部承載加大等。

綜上所述，為了更加完善城市建筑綜合改造，需對擬改造的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面排查鑒定以了解其結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)狀，并對安全性能不足的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固補強處理措施。

目前，建筑結(jié)構(gòu)加固改造技術(shù)，在設(shè)計及施工上都已經(jīng)非常成熟，各種有關(guān)建筑工程加固也有相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)：加固設(shè)計規(guī)范、施工圖集、驗收規(guī)范等，因此在設(shè)計和施工過程中可以有理可據(jù)，有章可詢。