隨著使用時間漸久的房屋結構容易出現(xiàn)各種安全問題，這種質量問題比較多是來自建房，因為自建房建造的房屋是沒有具體的標準的，很容易出現(xiàn)質量問題。所以對于這些自建房進行加固改造時如何保證加固的質量呢?
一、施工前對房屋進行質量檢測
在對老舊自建房房屋進行加固施工前，先要給房屋做一個質量檢測，由于房屋使用時間久了，業(yè)主對于房屋所存在的質量問題是不清楚的。所以，在老舊房屋加固之前是需要做一個房屋質量檢測的，這樣可以清楚知道房屋所存在的質量問題。
二、根據老舊房屋存在的問題制定加固方案
在加固施工前還需要制定一個合理的加固方案的，加固方案就是針對老舊房屋所存在的問題來制定的方案，這樣更能合理地解決房屋的質量問題。無論房屋存在的質量問題或大或少，都是要制定加固方案的，加固方案是服務于加固施工的。
三、對加固施工質量的把控
在房屋加固施工的時候，需要嚴格按照施工的規(guī)范來進行施工，既要保證施工的質量，又要保證施工的安全，這是最基本的。在加固施工的時候，每一個環(huán)節(jié)都是需要把控質量的，這樣才能確保加固工程的質量。
下面中青建筑加固歸納了以下一些關于房屋加固施工的具體措施，希望能夠讓施工單位或者業(yè)主有所幫助。
1、房屋結構加固的粘鋼加固
a.鋼板粘貼后應立即擰緊安裝螺栓，使膠液剛從鋼板邊緣擠出為宜。
b.粘鋼檢查合格后下一步須進行除銹和防火涂裝，控制涂裝時環(huán)境溫度和相對濕度符合涂料產品要求，并在施工前清理表面。
c.結構膠固化在20℃左右時需2~5天可受力使用，錨固區(qū)粘結面積須不小于90%，非錨固區(qū)粘結面積須不小于70%。
d.防銹部位須清理至露出鋼材本色，配制防銹漆時須確保色澤、粘度均勻一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不斷攪拌均勻。
2、房屋結構加固的碳纖維加固
a.碳纖維布全部粘貼好后進行表面防護，主要為噴涂防火涂料，耐火極限需滿足設計要求。
b.涂刷底層樹脂時，須注意均勻涂抹，待指觸干燥后進行后續(xù)施工。
c.粘貼碳纖維布時，須多次滾壓擠除氣泡，同時在施工時確保碳纖維布完整不受破壞，多層粘貼須待每層碳纖維表面指觸干燥時進行下一層的粘貼。
d.碳纖維加固前須將結果表面凹陷部位進行找平填補，轉角部位修復為光滑圓弧。
3、房屋結構加固的植筋錨固
a.植筋膠固化期間須設專人巡查，避免擾動移位，并進行現(xiàn)場拉拔試驗。
b.植筋時將植筋膠注入孔洞內2/3位置，鋼筋除銹清理端裹滿結構膠旋轉插入孔底，以植筋膠溢出為合格。
c.加大截面加固施工時須先進行基面剔鑿及打磨，并涂刷界面劑。
4、房屋結構加固的裂縫修補
a.采用高壓注射修補工法時，在一定時間內將修補材料加壓注入構件內，常用于地下部位連續(xù)壁結構，灌注材料可根據實際使用狀況選取。
b.采用持續(xù)低壓注射修補時，須控制持續(xù)加壓與壓力，注入構件內，常用于各種主要結構體且具安全考慮的構件上。
c.采用鑿槽法時，在構造物表面鑿或以金剛石切割機切出v形槽，使用環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料填補，完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維，常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。
5、房屋結構加固的地基處理
a.施工前須考慮土質因素，如軟土等滲透性弱的土體，孔隙水不易排除，建筑物沉降穩(wěn)定歷時較長。
b.控制沉降和差異沉降，控制沉降速率，衡量地基發(fā)展程度與狀況，根據土質類型判斷地基沉降速率，得出加荷終止時沉降速率最大值。
在房屋出現(xiàn)質量問題的時候，那就要對房屋進行房屋質量檢測了，這是很多業(yè)主都是忽略的一件事情。只有知道房屋所存在的質量問題，才能做好房屋加固工作的。當老舊房屋出現(xiàn)質量問題的時候，就要及時進行加固了，這樣可以減少房屋的繼續(xù)損壞。
中青建筑專業(yè)從事建筑加固與改造多年，如有需求，不妨聯(lián)系我們13316699226（微信同號）
專家免費現(xiàn)場踏勘情況,設計針對性優(yōu)化方案,節(jié)約30%成本!
客服電話
微信咨詢
鑒定網站
