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一、本東莞房屋加固設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況

本東莞房屋加固設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑為地上5層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)果，該房屋存在基礎(chǔ)承載力不足、部分梁柱構(gòu)件砼強(qiáng)度過低或承載力不足，板出現(xiàn)開裂、露筋等缺陷現(xiàn)象，均需采取加固處理措施。加固項(xiàng)目涉及構(gòu)件加固相對較為全面，屬綜合性加固，同一構(gòu)件采用不同的房屋加固方法，均會對其他構(gòu)件產(chǎn)生影響，因此初始加固方法的決定順序應(yīng)與力的傳遞順序一致，即以板→梁→柱→基礎(chǔ)的順序決定構(gòu)件的初始加固方法,后期再根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果及實(shí)際情況作出相關(guān)調(diào)整。

二、本東莞房屋加固設(shè)計(jì)涉及的加固方法

1.混凝土板的常用加固方法有：環(huán)氧樹脂注漿法、粘貼碳纖維布法、外粘鋼板法、增加板厚法、置換混凝土法。

其中增加板厚法及置換混凝土法的采用能應(yīng)對大部分的砼樓板問題，但施工造價(jià)較高，且增加板厚法會增加樓面恒載，對原結(jié)構(gòu)承載力的影響較大。本東莞房屋加固設(shè)計(jì)中，由于該房屋承載力不足且加固構(gòu)件較多，采用增加板厚法可謂本末倒置，因此排除采取增加板厚法。置換混凝土法因造價(jià)高且工期長也不考慮采用。環(huán)氧樹脂注漿法是目前針對混凝土開裂最常用的加固方法，加固后能有效填充裂縫防滲水并保護(hù)混凝土構(gòu)件內(nèi)部鋼筋不受銹蝕。該房屋樓板存在大量的裂縫及滲水現(xiàn)象，故采取注漿法對出現(xiàn)裂縫的板進(jìn)行修復(fù)處理。

另該房屋樓板有露筋現(xiàn)象且砼強(qiáng)度相對偏低，考慮該房屋日后的使用用途及避免樓板在后期使用過程中因鋼筋銹蝕導(dǎo)致局部承載力不足的情況，故在樓板采取注漿封閉裂縫處理后，應(yīng)另行進(jìn)行樓板補(bǔ)強(qiáng)以提高承載力要求。粘貼碳纖維布法及外粘鋼板法均有提高樓板承載力的作用，其中外粘鋼板法所提高的承載力效果更為明顯，而粘貼碳纖維布法則具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、維護(hù)費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)，但兩種加固方法均應(yīng)符合原混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C15的強(qiáng)條規(guī)定。針對樓板出現(xiàn)滲水現(xiàn)象、原樓板承載力需滿足后期安全使用要求等實(shí)際情況，經(jīng)綜合分析選擇了施工成本相對較低、工期較短的粘貼碳纖維布法處理。

2.混凝土梁的常用加固方法有：外粘型鋼法、外粘鋼板法、增大截面法、外加預(yù)應(yīng)力法等。

外粘型鋼法及外粘鋼板法有著原混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C15的強(qiáng)條規(guī)定，而增大截面法有著原混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C13的強(qiáng)條規(guī)定。其中外粘型鋼法受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于60℃以上高溫場所，適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

粘貼鋼板加固法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰恢復(fù)等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量、膠粘工藝與操作水平，適用于處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。加大截面加固法適應(yīng)性強(qiáng)，適用于梁、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固，但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時(shí)間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小?？紤]到房屋平均層高只有3.5m，若采用加大截面法對后期作廠房及辦公樓使用有一定影響；故優(yōu)先考慮采用了外粘型鋼法及外粘鋼板法進(jìn)行加固處理。

混凝土柱的常用加固方法與混凝土梁相同，主要考慮房屋首、二層作廠房使用功能的需要，且首、二層柱承載力不足、軸壓比超限比較普遍，而三層及以上只是局部柱需要作加固，因此考慮首二層柱采取了加大截面法，三層及以上柱采取外包型鋼法進(jìn)行加固處理。

三、本東莞房屋加固設(shè)計(jì)的重難點(diǎn)

基礎(chǔ)加固處理為本設(shè)計(jì)的重難點(diǎn)，根據(jù)鑒定安全報(bào)告表明房屋基礎(chǔ)承載力不滿足安全使用要求，需采取加固處理處理。房屋原基礎(chǔ)為天然基礎(chǔ)，且缺少相應(yīng)的地勘資料。初步估算，該天然基礎(chǔ)底面積需擴(kuò)大2倍以上方能滿足安全使用要求，若采取增加地基面積法，地基底面需要每邊擴(kuò)大1.5~2.0m?？紤]到天然基礎(chǔ)底面彎矩及新舊混凝土結(jié)合處、植筋、基礎(chǔ)擴(kuò)大后相鄰基礎(chǔ)的距離等問題，優(yōu)化采取了錨桿靜壓樁法進(jìn)行加固處理。錨桿靜壓樁法是利用原基礎(chǔ)承臺及上部結(jié)構(gòu)傳遞來的重量作為壓樁反力，通過預(yù)埋的錨桿、反力架、千斤頂?shù)葔簶对O(shè)備，將樁段從壓樁孔處壓入地基土中，然后將樁與基礎(chǔ)底板或樁基承臺連接形成整體，使新樁基與原建筑物基礎(chǔ)共同承擔(dān)荷載，提高加樁區(qū)域的承載力，達(dá)到阻止或減少沉降的目的，較廣泛應(yīng)用于既有建筑基礎(chǔ)加固工程中，受力明確效果明顯可靠?，F(xiàn)房屋加固完工投入使用已經(jīng)半年多，經(jīng)跟蹤的的沉降觀測結(jié)果表明基礎(chǔ)加固效果良好,對類似基礎(chǔ)的加固具有良好的參考意義。

本文簡要結(jié)合了東莞房屋加固工程實(shí)例介紹了房屋加固工程中設(shè)計(jì)方案分析、優(yōu)選、優(yōu)化思路及幾種加固方法的優(yōu)缺點(diǎn)和適用范圍。但房屋加固工程施工工序、工藝及安全措施是關(guān)鍵，尤其對加固施工過程中的基坑開挖、卸載加固、界面連接處理以及加固施工質(zhì)量控制方法等關(guān)鍵技術(shù)把控，只有施工規(guī)范做好，才能符合達(dá)到設(shè)計(jì)的理念及效果。

以上文章來源于廣東中青建筑科技有限公司，一家專門做加固設(shè)計(jì)_房屋加固施工的公司！