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別墅如何改建地下室？中青建筑加固致力于別墅加建改造等房屋改造加固設(shè)計(jì)、施工，具備十多年施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及成熟的加固技術(shù)，現(xiàn)中青建筑總結(jié)某聯(lián)體別墅增設(shè)地下室工程實(shí)例供參考↓↓↓

工程概況

塘廈萬(wàn)科棠樾悠然莊某聯(lián)體別墅住宅，為二層半的現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立天然基礎(chǔ)，占地面積100㎡，總建筑面積260㎡。

為了拓展別墅地下空間，業(yè)主擬在建筑物首層下整體新增凈高3.3的地下室，需要對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行托換加固處理。其中聯(lián)體別墅的共用柱基只能在本建筑室內(nèi)進(jìn)行托換施工，為托換增加了很大的技術(shù)及施工難度。

施工原理

為解決這難點(diǎn)，我司設(shè)計(jì)采用了鉆孔鋼構(gòu)樁及抱柱托換法。其主要原理是采用抱柱系統(tǒng)利用原有建筑物的自身重量作為反力將鉆孔樁預(yù)壓反壓，從而達(dá)到將穩(wěn)定到位的樁和原來(lái)基礎(chǔ)緊固在一起。托換后開(kāi)挖地基土體、迅速澆筑原承臺(tái)下的地下室新柱基，從而承載上部荷載。

同步千斤頂預(yù)壓及鉆孔鋼構(gòu)樁托換體系

新型抱柱托換體系

建筑物下增建地下工程的柱基托換是一項(xiàng)難度大且風(fēng)險(xiǎn)高的加固補(bǔ)強(qiáng)施工，聯(lián)體別墅共用柱基涉及兩房屋的共同受力又更為復(fù)雜及特殊。

在施工過(guò)程中，結(jié)構(gòu)托換體系受力明確，樁的沉降及抱柱變形可控，且克服了施工場(chǎng)地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工，同時(shí)也為往后同類(lèi)工程提供了依據(jù)。

廣東中青建筑科技有限公司，以別墅加建改造等房屋改造加固設(shè)計(jì)、施工為主要業(yè)務(wù)重點(diǎn)的高技術(shù)企業(yè)，取得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的加固補(bǔ)強(qiáng)特種工程施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，擁有一支技術(shù)熟練、精干穩(wěn)定的加固改造施工隊(duì)伍。如有別墅改造加固相關(guān)技術(shù)疑問(wèn)或業(yè)務(wù)，歡迎來(lái)我司洽談，我公司將提供免費(fèi)技術(shù)答疑，專(zhuān)業(yè)為您解答排憂。