隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，許多人會(huì)將多余的資金投入到房屋建設(shè)中去，以改善自己的生活環(huán)境。但施工往往業(yè)主個(gè)人喜好進(jìn)行，缺乏安全意識(shí)。其實(shí)房屋建設(shè)的樁基施工、基坑開挖、拆除工程等難免會(huì)對(duì)周邊相鄰房屋帶來(lái)一定的影響。因此，私宅施工時(shí)對(duì)相鄰建筑物提前采取保護(hù)措施和檢測(cè)鑒定很有必要，要引起大家的重視。
自建房出現(xiàn)質(zhì)量問題，基礎(chǔ)問題居多多，主要有以下幾方面的因素。
（一）選址不好。建房前應(yīng)對(duì)周邊地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方建房。以防止地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。
（二）是沒有找相應(yīng)的有資質(zhì)的地質(zhì)勘查及建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行前期的勘探和規(guī)范設(shè)計(jì)。
（三）是找不具備建筑施工資質(zhì)的個(gè)體施工隊(duì)伍進(jìn)行承包施工。
（四）是在建設(shè)過程中個(gè)體施工隊(duì)伍憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工。說(shuō)到底業(yè)主是為了省一點(diǎn)錢，認(rèn)為大家都這樣做沒事。其實(shí)從地質(zhì)勘探、建筑設(shè)計(jì)、周邊房屋鑒定全部加起來(lái)費(fèi)用，在私宅總建設(shè)費(fèi)用當(dāng)中占不了多少比例，也就可能2~3萬(wàn)元左右。
自建房如果在施工過程中或建成后出現(xiàn)基礎(chǔ)沉降、或造成周邊房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)開裂等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即采取房屋加固措施。
（一）如在施工中應(yīng)立即停止施工，做好卸荷工作和沉降觀測(cè)。
（二）找設(shè)計(jì)院、建設(shè)部門或具備房屋加固資質(zhì)的公司上門進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
（三）找加固公司出具加固維修方案送相關(guān)部門報(bào)審。
（四）如方案報(bào)審?fù)ㄟ^應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固施工，因?yàn)榇课輧A斜度超過國(guó)家范圍時(shí)就需要對(duì)房屋進(jìn)行糾偏處理了，那費(fèi)用將提高一倍以上。
所以建議農(nóng)村自建房在建設(shè)前,應(yīng)先找專業(yè)的相關(guān)人士了解下建設(shè)規(guī)范,對(duì)施工周邊的房屋的環(huán)境做一下預(yù)判，做到安全施工。為避免因新建房屋時(shí)造成自身質(zhì)量問題或造成相鄰房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，引發(fā)不必要的麻煩和費(fèi)用。
以上只是粗略的介紹了自建房幾個(gè)注意事項(xiàng)，建房的過程中難免會(huì)碰到許多問題?？刂坪妹總€(gè)節(jié)點(diǎn)都很重要，不能按照土施工的方法來(lái)操作，建筑房屋是講究技巧和經(jīng)驗(yàn)的。可以多向?qū)I(yè)技術(shù)人員討教，盡可能避免多交的無(wú)謂學(xué)費(fèi)！自建房雖好，但是注意安全才是首要問題哦！
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