在快速城市化地區(qū),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及城市的快速發(fā)展,產(chǎn)生了大量閑置的舊工業(yè)廠房,如何落實(shí)中央提出的科學(xué)發(fā)展觀與建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求,合理處置和再利用這些舊工業(yè)廠房,需認(rèn)真進(jìn)行探討。隨著產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，勞動(dòng)密集型企業(yè)的外遷,大量舊工業(yè)廠房開(kāi)始空置。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),僅東莞市閑置的舊工業(yè)廠房面積目前就已超過(guò)1000萬(wàn)平方米。

    舊廠房改造和再利用始于20世紀(jì)60年代的美國(guó)和英國(guó),之后便迅速風(fēng)靡全世界，其模式主要有兩大類(lèi):功能轉(zhuǎn)換和創(chuàng)意提升，這種對(duì)舊工業(yè)廠房注入商業(yè)及文化藝術(shù)活力,賦以新的生命內(nèi)涵,使之成為第三產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的載體的做法,也是激活、創(chuàng)造和提升城市活力的一條途徑。

    當(dāng)前,對(duì)廢舊工業(yè)廠房進(jìn)行改造和再利用已開(kāi)始在我國(guó)的上海、北京、無(wú)錫、廣州等老工業(yè)城市出現(xiàn)。

    上海

    在上海,一批藝術(shù)家已經(jīng)在政府的支持下對(duì)蘇州河畔的廢舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行“蘇荷”式、“閣樓”式的改造。

    2000年7月,意大利米蘭藝術(shù)家樂(lè)大豆(Daride Quadrio)將淮海西路610號(hào)的上海皮帶機(jī)械廠(建于1921年的一幢老廠房)改建為Bizart(比翼)現(xiàn)代藝術(shù)咨詢(xún)中心，后來(lái)這個(gè)中心成了上海最著名的前衛(wèi)藝術(shù)展示和表演勝地之一。

上海泰康路210號(hào),原是日本人建于20世紀(jì)30年代的機(jī)器零件廠。1999年,藝術(shù)家陳逸飛將該廠的木工房改造為私人客廳兼陶藝工作室,另外還把四五幢老廠房及倉(cāng)庫(kù)改造成攝影、陶藝、雕塑、玻璃、油畫(huà)等工作室。在陳逸飛的帶動(dòng)下,黃永玉、爾冬強(qiáng)等藝術(shù)家們也紛紛將周?chē)囊慌f工業(yè)廠房改建成工作室與展覽廳,使這里逐漸形成獨(dú)具風(fēng)格的“泰康路藝術(shù)街”。

    無(wú)錫

    無(wú)錫市是我國(guó)六大工業(yè)城市之一,無(wú)錫市在全國(guó)率先提出“工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)要從老廠房保護(hù)向老企業(yè)整體布局保護(hù)和老企業(yè)片區(qū)風(fēng)貌保護(hù)轉(zhuǎn)變”。無(wú)錫市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的基本方針是:“護(hù)其貌、顯其顏、鑄其魂、揚(yáng)其韻”。這說(shuō)明對(duì)廢舊工業(yè)廠房的處理方式已從大拆大建過(guò)渡到提升它們的文化，藝術(shù)品位,最后進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚。

    廣州

    最近,廣州市將位于珠江堤岸上的一處20世紀(jì)60年代的舊工廠改造為首座工廠博物館,并使其成為“廣州藝術(shù)三年展”活動(dòng)的會(huì)場(chǎng)之一。該舊廠房占地2.5萬(wàn)m2,建筑面積1.3萬(wàn)m2，而博物館周?chē)钠渌麖S房則被改造為一系列的商業(yè)服務(wù)設(shè)施用房。

    在象廣州這樣的快速城市化地區(qū),大量的非農(nóng)人口轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘腥丝?加上外地涌來(lái)的大批勞動(dòng)人口,增加了住宅建設(shè)的壓力，新建商品房一是成本高,二是時(shí)間長(zhǎng),如果能按照“蘇荷”、“閣樓”的方式,把舊工業(yè)廠房改造成公寓,出租或出售給進(jìn)城農(nóng)民,不失為一個(gè)解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房、廉租屋緊缺問(wèn)題的有效途徑。

    深圳

    在深圳華僑城東部工業(yè)區(qū),“URBANUS都市實(shí)踐”活動(dòng)為這個(gè)工業(yè)區(qū)注入了多元化的藝術(shù)與文化活力,形成了一個(gè)新式的城市混合區(qū),簡(jiǎn)易的工業(yè)廠房也被改造成“首屆深圳城市與建筑雙年展”的展場(chǎng)。

    寧波

    寧波市面對(duì)即將被城市化大潮淹沒(méi)的工廠,不是采取“推倒重來(lái)”的方式,而是把它們改造成第三產(chǎn)業(yè)用房。比較著名的是寧波市太豐面粉廠被改造為圖書(shū)流通中心、書(shū)城傳播中心、書(shū)城文化創(chuàng)意中心及濱江閱讀休閑平臺(tái)等。 舊工業(yè)廠房的改造和再利用的意義重大,不僅能充分利用城市原有的資源，節(jié)約投資,是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重大策略,而且為延續(xù)城市文脈，豐富城市有機(jī)更新內(nèi)涵找到了一條新路子。舊工業(yè)廠房改造和再利用的前景無(wú)限燦爛和廣泛。

    若有建筑加固改造技術(shù)疑問(wèn)或業(yè)務(wù)咨詢(xún)，歡迎致電交流探討（張小姐：13728280124）！