觸目驚心！近日，廈門市同安區(qū)一高樓某店鋪被爆委托無(wú)資質(zhì)隊(duì)伍在地下私挖長(zhǎng)寬20米，深7米大坑，驚現(xiàn)300平地宮！據(jù)記者了解該高樓已被破壞9根承重梁，樓房承重結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p害，帶來(lái)巨大安全隱患！

隨著房屋改造的興起，越來(lái)越多不滿意房屋原有格局的業(yè)主通過(guò)墻體拆改、樓板開(kāi)洞、新增地下室等方式來(lái)進(jìn)行空間的改造和再利用。

但是房屋的結(jié)構(gòu)改變與房屋結(jié)構(gòu)安全密切相關(guān)，改造涉及到建筑工程專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的知識(shí)，屬于建筑工程特種行業(yè)施工范疇，應(yīng)該找一支擁有建筑工程特種行業(yè)（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專項(xiàng)改造資質(zhì)和技術(shù)保證的公司來(lái)執(zhí)行，才能給房屋安全提供真正安全保障。

大家一定很好奇，在房屋裝修改造過(guò)程中，為什么有些裝修公司或“皮包公司”直接對(duì)房屋進(jìn)行拆除改造？通常有兩種情況：第一種拆除的構(gòu)件不影響結(jié)構(gòu)安全；第二種拆除的構(gòu)件影響結(jié)構(gòu)安全但是裝修公司或個(gè)人為了經(jīng)濟(jì)效益超資質(zhì)承接業(yè)務(wù)帶來(lái)了巨大的安全隱患！

到底哪些構(gòu)件拆除改造會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全呢？下面小葉子給大家說(shuō)說(shuō)房屋結(jié)構(gòu)拆改不得不知的7大禁區(qū)，業(yè)主們一定要銘記在心，涉及到這些部分的拆改一定要引起重視，尋找有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行施工。

1.承重墻

承重墻關(guān)系到整棟別墅的穩(wěn)定性，不僅支撐著上部樓層重量，還將重量傳遞到下一層的墻體。那么什么是承重墻呢？該如何判別呢？

a看戶型圖

圖上標(biāo)注為黑色墻體都為承重墻，標(biāo)注為白色的墻體為非承重墻。

b看房屋結(jié)構(gòu) 

一般混磚結(jié)構(gòu)的，除了衛(wèi)浴和廚房的隔墻外，其他基本墻體都是承重墻，框架結(jié)構(gòu)的外墻為承重墻，而內(nèi)部墻體不是。

c看墻體厚度  

一般承重墻較厚，至少在24厘米以上，敲起來(lái)沒(méi)有太多的聲音，而非承重墻較薄，敲起來(lái)會(huì)聽(tīng)到清脆較大的聲音。

在房屋裝修中要拆改屋中的墻壁，應(yīng)咨詢專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)工程師，確定是否為承重墻后再施工。承重墻的拆除需要提前采取加固置換及專業(yè)的支護(hù)措施，在承重墻上開(kāi)門開(kāi)窗也須謹(jǐn)慎必要的時(shí)候也需要對(duì)洞口進(jìn)行加固處理。

2.墻體中的鋼筋

別墅墻體中的鋼筋在混凝土中主要承受拉應(yīng)力，影響著墻體和樓板的承受力。如果鋼筋在埋設(shè)管線時(shí)被破壞，在地震的情況下，墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3.房屋中的梁柱

房屋梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。

4.陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間有道墻，這段墻，叫配重墻，它的作用就是像秤砣一樣挑起陽(yáng)臺(tái)。這堵墻是不能拆改的，否則陽(yáng)臺(tái)的承重力會(huì)下降，從而導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。不過(guò)，墻上的門和窗是可以拆改的，它們對(duì)于別墅沒(méi)有太大影響。

5.“三防”或“五防”的戶門

別墅戶門的門框是嵌在混凝土中的，拆除了戶門，不僅會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，增加安全危險(xiǎn)系數(shù)。除此之外這樣做破壞了建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

6.衛(wèi)生間和廚房的防水層

在更換地面材料時(shí)一定注意不要破壞防水層。如果不小心破壞防水層了，重新修建后，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，方法就是在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。

7.暖氣和煤氣管道

暖氣和煤氣管道的拆改必須由供暖或者煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行。裝飾公司沒(méi)法代勞。除此之外，在進(jìn)行別墅裝修時(shí)，水表、電表和煤氣表不要遮蓋。

其實(shí)以上7大禁區(qū)也不是完全不能進(jìn)行拆改，在經(jīng)過(guò)專業(yè)公司進(jìn)行加固施工和支撐托換后，按圖施工加強(qiáng)安全防護(hù)，這樣就可以保障房屋改造安全！

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