無(wú)良奸商使用劣質(zhì)鋼筋引發(fā)建筑塌陷，造成5死1傷，鋼筋大小只有小尾指大。小編在這里呼吁廣大業(yè)主在加建、加固、加層、改造時(shí)一定要事先找專業(yè)的房屋檢測(cè)安全鑒定機(jī)構(gòu)先做好房屋安全鑒定，然后再找專業(yè)加固公司進(jìn)行房屋加固，改造，加建等！

舊房改造是什么？

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

近年來(lái)，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時(shí)也被稱為二手房改造裝修。

舊房改造改造的部份一般為以下幾種：

1、房屋因居住太久，感覺(jué)太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。

3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

鋼筋結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物改建時(shí)發(fā)生坍塌，5死1傷：

2018年4月12日11時(shí)許，位于高埗鎮(zhèn)三聯(lián)村一鋼筋結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物改建時(shí)發(fā)生坍塌。

經(jīng)緊急救援，截至12日23時(shí)10分，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的7名人員中，1人無(wú)礙，1人在醫(yī)院救治，1人經(jīng)搶救無(wú)效死亡，4名被困人員被搜出后已無(wú)生命體征。

（圖片來(lái)源：南方都市報(bào)）

據(jù)調(diào)查，事故現(xiàn)場(chǎng)是一處5層鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物，占地面積約30平方米，該構(gòu)筑物未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)而擅自施工。

現(xiàn)場(chǎng)目擊者稱，該廠房為方便運(yùn)送貨物，兩天前便在兩棟樓之間加建空中過(guò)道，計(jì)劃四層樓每層樓都加建一座，倒塌時(shí)已經(jīng)建到第三層，而且鋼筋只有手指那么細(xì)，承重根本不夠。

經(jīng)過(guò)對(duì)廠房業(yè)主、二手房東、工程承包者、施工人員等情況進(jìn)行調(diào)查目前，包括有6人涉嫌安全生產(chǎn)事故責(zé)任，均已被公安機(jī)關(guān)控制。

房子改造要注意什么?

1、裝修改造

通常房屋需要改造的家庭，都是因?yàn)槟壳暗难b修狀態(tài)不能滿足居住者的生活品質(zhì)，所以房屋改造重點(diǎn)應(yīng)該體現(xiàn)在美觀度和儲(chǔ)物空間上。比如陽(yáng)臺(tái)或者臥室沒(méi)有合理利用的儲(chǔ)物空間，以及客廳、廚房、衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊，像這種情況都是需要進(jìn)行改造的。

2、墻面改造

房子改造時(shí)，墻面也是很重要的一個(gè)地方，因?yàn)闀r(shí)間久了墻面顏色會(huì)出現(xiàn)發(fā)黃、開(kāi)裂等現(xiàn)象，因此在翻新前一定要做好墻面的基層處理，盡量的鏟除掉之前的墻面，再重新刷乳膠漆。

3、門(mén)窗改造

房屋在改造時(shí)還要非常注重門(mén)窗的改造，因?yàn)殚T(mén)窗也是家庭中很重要的一部分，如果門(mén)窗不需要換掉，那么可以重新刷一層漆，這樣就可以煥然一新了。如果門(mén)窗已經(jīng)變形或損壞，那么必須全部換掉，以免影響到生活。

4、電線改造

我們都知道舊房子普遍都存在電線老化、電路分配簡(jiǎn)單等問(wèn)題，為了滿足家庭安全用電的需求，房屋在改造時(shí)必須徹底地重新布線。其次對(duì)于一些開(kāi)關(guān)插座也要適當(dāng)?shù)脑黾有?，畢竟現(xiàn)在人們的生活水平有所提高，家用電器也越來(lái)越多。

老房子裝修改造有哪些步驟

1、明白結(jié)構(gòu)

老房子裝修改造需要考慮房子的結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)以及大概的樓齡，這些可以幫助你在改造過(guò)程中少走很多彎路。

2、安全出發(fā)

無(wú)論什么房子都需要考慮安全性，因?yàn)檠b修改造過(guò)程中很容易出現(xiàn)安全問(wèn)題，所以設(shè)計(jì)師在改造前就要考慮到這點(diǎn)。

3、以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事

改造前，業(yè)主需要將自己的要求告知設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師也會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行改造。

4、拆除工程

然后開(kāi)始拆除施工，拆除廢舊、損壞的門(mén)窗、墻體、地面等，在拆除過(guò)程中需要注意安全，考慮樓下行人，拆除水電時(shí)要做好絕緣、防漏工作。

5、隱蔽工程

隱蔽工程是改造過(guò)程中最麻煩的，因?yàn)殡[蔽性強(qiáng)，施工比較困難，所以要特別留意這部分使用的材料，一定要選擇質(zhì)量好的材料，避免今后水電工程出現(xiàn)安全隱患。

6、基礎(chǔ)工程

接著就是舊房改造的基礎(chǔ)工程，它是改造過(guò)程中非常重要的一步，基礎(chǔ)工程包括刷墻漆、鋪設(shè)地磚、對(duì)門(mén)窗戶進(jìn)行升級(jí)改造等工程。

7、空間布局

最后一步就是空間布局改造，老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間、廚房設(shè)計(jì)不太合理時(shí)，都需要進(jìn)行改造?，F(xiàn)在很多家庭都喜歡將陽(yáng)臺(tái)和客廳融合一體，作為客廳的一個(gè)延伸區(qū)，這種設(shè)計(jì)還是挺不錯(cuò)的。

專業(yè)的房屋加固改造機(jī)構(gòu)：

廣東中青建筑科技有限公司（市加固行業(yè)唯一高新技術(shù)企業(yè)，證書(shū)編號(hào):GR201644000595）是集結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固工程、建筑裝修裝飾工程 、鋼結(jié)構(gòu)工程為主營(yíng)業(yè)務(wù)的集施工、設(shè)計(jì)優(yōu)化于一體的高新建筑科技企業(yè)。

中青建筑以“追求優(yōu)勝”的精神，以“創(chuàng)新科技、嚴(yán)謹(jǐn)加固”為方針，攻克了一個(gè)又一個(gè)特種技術(shù)難題。近年公司以雄厚實(shí)力及強(qiáng)大技術(shù)平臺(tái)獲得了多項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專利技術(shù)及實(shí)用新型專利技術(shù)，如《一種過(guò)火建筑的永久性加固結(jié)構(gòu)》、《一種混凝土樁的測(cè)控裝置》、《一種樁基模擬試驗(yàn)裝置》等，另有多項(xiàng)新型專利技術(shù)正在申報(bào)中。

中青建筑發(fā)展至今多年已完成了各種加固改造、建筑裝修裝飾工程施工專業(yè)服務(wù)等三千多項(xiàng)，秉承優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)、技術(shù)及管理理念，成立至今已承接竣工的建筑工程大小項(xiàng)目安全生產(chǎn)合格率均達(dá)100%,取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和品牌口碑“中青保安全，匠心筑精品”。

獲得社會(huì)團(tuán)體認(rèn)證：

1、廣東省土木建筑學(xué)會(huì)理事單位

2、廣東省土木建筑學(xué)會(huì)防水及加固專業(yè)委員會(huì)理事單位3、東莞市土木建筑學(xué)會(huì)理事單位○

近三年獲得國(guó)家專利技術(shù)：

1、《一種用于擠土樁防擠溝的支撐架》 專利號(hào)ZL200910037926.7

2、《一種樁基模擬試驗(yàn)裝置》 專利號(hào)201520986951.0

3、《一種樁基的組合加固結(jié)構(gòu)》 專利號(hào)201520995332.8

4、《一種中空型橫梁承載結(jié)構(gòu)》 專利號(hào)201520995311.6

5、《一種舊建筑的加固結(jié)構(gòu)》 專利號(hào)201520986953.X

6、《一種用于修補(bǔ)墻體的混凝土裝置》專利號(hào)201520995383.0

7、《一種過(guò)火建筑的永久性加固結(jié)構(gòu)》 專利號(hào)201521009843.4

8、《一種改造的智能化防火建筑結(jié)構(gòu)》專利號(hào)201521009817.1

9、《一種混凝土的滲透檢測(cè)結(jié)構(gòu)》專利號(hào)201521008945.4

10、《一種可拆卸式滲透?jìng)鞲袑?duì)比裝置》專利號(hào)201521004864.7

11、《一種混凝土樁的測(cè)控裝置》專利號(hào)201521035325.X 等.

12、另有多項(xiàng)專利技術(shù)正在申報(bào)中。