6月24日，廣西百色因為連續(xù)暴雨引起地質災害，導致田林縣城繞城路樓房接連倒塌。據(jù)統(tǒng)計核實，截至24日15時，田林縣城繞城路偉架溝一帶倒塌或掩埋房屋20棟，暫未發(fā)生人員傷亡。當?shù)赜嘘P部門正采取積極有效措施，全力開展抗災救災各項工作。

縱觀以往建筑物坍塌事故大多是由于房屋既有地基基礎不牢固所造成的：

1、1998年5月7日，某省某市一座5層樓的II類保護建筑物部分坍塌，原因是鄰近一工地基礎施工所致。

2、2002年7月5日，某市的審計局辦公樓西側墻被鄰近一工地土方施工中挖塌，造成4間辦公室被毀，幸未造成人員傷亡。

3、2011年3月21日，珠海南屏一幢七層高自建房因打樁方式不當導致地基不牢造成裝修期間突然倒塌，所幸無人員傷亡。

4、2013年3月28日，紹興市越城區(qū)兩間三層民房由于房東過度裝修所致，疑為承重墻被拆動所造成倒塌，造成3人員遇難。

5、2014年3月27日，常德一20年水上老房子，因年久嵌在水中的梁柱松動，導致地基不穩(wěn)突然倒塌，所幸無人員傷亡。

6、2015年6月9日，貴州遵義市一居民房未經(jīng)批準私自加蓋至7層，導致房屋基礎不穩(wěn)發(fā)生垮塌，造成4人死亡。

縱觀以上事故案例中，由于基礎不穩(wěn)導致樓房倒塌事故真不少，但是也不必過于驚慌，一般來講基礎出現(xiàn)問題都會有一定的病害征兆，如地板下沉、墻體開裂、房屋傾斜等安全隱患跡象。那么當房屋地基不穩(wěn)時有什么補救措施呢，眾多基礎治理工程證明，對既有建筑地基基礎加固，是解決基礎不穩(wěn)的最好辦法，通過對基礎進行相應的加固措施可以有效地恢復建筑原功能的安全使用。

中青建筑18年基礎加固經(jīng)驗總結，地基基礎產(chǎn)生安全隱患的因素一般有以下幾點：

① 地基土的軟弱：房屋在建造時未經(jīng)過詳細的勘察設計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

② 相鄰建筑過近：或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉？許多兩建筑物由于相距過近，使的地基中附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。

③ 相鄰施工：發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結,而使建筑物發(fā)生傾斜。

④ 勘察不當：這個跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時過高地估計地基土的承載力或設計時漏算荷載,都會導致基底應力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

根據(jù)既有建筑地基基礎的情況，一般可采用樁式頂護法、擴梁法等基礎加固方法：

1.樁式頂護基礎加固法

樁式頂護基礎加固法比較適合用在砂質土、素填土、粘質土、雜填土及黃土的地基中，又分為墩式樁頂護法、坑式靜壓樁頂護法、漿液填充法三種。

① 坑式靜壓樁頂護主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。

② 墩式樁頂護法主要用在既有建筑物的改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固、以及由于基礎不均勻沉降而引起的開裂等，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的特點。

③ 漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質土地基的既有建筑物條形基礎加固。

2.混凝土套基礎加固法

當既有建筑的地基基礎支承力不足而產(chǎn)生裂縫時，一般采用混凝土套法加固基礎。在采用混凝土套法加固時，基礎每邊擴寬20 cm，擴寬部分加設的鋼筋應與既有基礎中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前，應將既有基礎鑿毛和清理干凈表面，并將碎石或砂礫鋪在原有地基上，厚度大約為15 cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑，且混凝土強度不能低于C30。

地基基礎是建筑物的關鍵部位，現(xiàn)實生活中若對既有建筑進行增層、擴建等增大原結構負荷的行為都需考慮到既有基礎承受能力是否滿足要求，若不能務必進行基礎加固處理措施以確保建筑物的后續(xù)安全使用，此外基礎加固單位進行基礎加固施工時必須正確分析其加固原因，從而采用合理的基礎加固措施，以保證建筑物的質量。