加固改造工程概況：

本工程為某單位住宅樓，該房屋為六層，六層磚混結構，建筑面積5000多平方米，在主體工程施工到第六層時，底層和二層相繼在承重橫墻出現(xiàn)豎向裂縫。

底層的承重橫墻80%以上的墻體開裂，豎向裂縫的間距約800-1200ram，裂縫的長度約60(O1000mm，不僅沿灰縫，還將塊體壓裂而貫通，裂縫的寬度約1-2mm;二層的承重橫墻60%以上的墻體開裂，豎向裂縫的間距1000～1500ram，亦沿灰縫和塊體貫通，裂縫寬度0.5一lmm，底層并不時傳來塊體開裂的聲音，底層房屋即將倒塌。

幸虧施工隊緊急搶救，用100多根杉條貼橫墻將樓面空心板撐住，支撐以后裂縫得到控制，在采取搶救措施后，裂縫沒有發(fā)展。建設單位立即報告市建筑工程質量監(jiān)督站，并相繼報市建設委員會、省建設委員會。經調查查明，該建筑結構出現(xiàn)嚴重危險現(xiàn)象的直接原因是施工中嚴重偷工減料引起，該砌體結構原設計底層為M5混合砂漿砌MU7.5小型混凝土空心砌塊。

經抽樣檢測該層的砂漿強度等級為Ml，砌塊的強度等級為MU5.0，大大低于設計要求。經計算復核M5砂漿、MU7.5砌塊的砌體抗壓強度正好滿足安全的要求，而M1砂漿、MU5.0砌塊的砌體抗壓強度只能達到需要值的65%一70%。

加固改造的方案和主要計算：

在進行加固設計前先審核了整套圖紙，并對砌體及砌體以外的混凝土梁柱均進行了檢測和計算復核，以防承重橫墻雖加固獲得安全但其他構件仍存在安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的問題同時作加固處理，處理方案如下：

①減層卸荷，主樓由原來的七層減為六層;

②一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固;

③空心砌塊局部承壓不夠，采用在梁端設墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實梁端砌塊孔洞;

④外墻轉角處采用加設構造柱加固墻體的穩(wěn)定性;

⑤現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次粱且面層加厚40mm的辦法加固;5.6在承載力不夠的梁下增設承重墻。

這里重點介紹承重橫墻的加固方案，底層墻由于瀕臨破壞，采取混凝土組合砌體的方案，即在原240mm寬的墻體兩側每側現(xiàn)澆60mm厚的鋼筋混凝土墻，配筋豎向為書8，間距為150mm，水平向配筋為書6，間距為200ram，混凝土采用C20細石混凝土，墻體兩側的混凝土用由6的穿墻鋼筋拉結，位置設在磚縫的部位，其間距雙向均為900ram。

一層墻體由于破壞嚴重，在加固計算時略去墻體的承載能力，即荷載全部由兩側的混凝土墻承受;二層墻體因出現(xiàn)的裂縫較輕，采用在二側用鋼筋網水泥砂漿面層進行加固，在加固計算時考慮原墻體的承載能力，水泥砂漿為MIO每面3mm厚，鋼筋網配筋同底層。

加固改造施工：

已有建筑物加周改造施工是一項專業(yè)性很強的技術，所以應該選擇有良好素質的施工單位。施工之前還應進行詳細的施工組織設計，制定完善的操作規(guī)程和技術方案，應盡可能地滿足現(xiàn)有的規(guī)程規(guī)范要求。加固改造施工是最危險的工作，應速戰(zhàn)速決，以減少給用戶帶來的不便和避免意外事故發(fā)生。

加固改造施工的過程中，前期拆除原有建筑廢舊構件或清理原有構件時，應特別注意觀察有無與原檢測情況不相符合的地方，工程技術人員應該及時親臨現(xiàn)場，隨時觀察有無意外發(fā)生。一有意外，應立即停止施工并采取妥善的處理措施。

加固改造時，應注意新舊構件結合部位的粘結或連接質量。在施工期間及加固完成后，還應對原結構變形進行觀測，并由專門人員進行記錄。

加固改造施工注意事項及其他：

①磚墻加固施工前必須先把原有墻面抹灰鏟除，磚縫剔深10 mm，用鋼絲刷將墻面浮渣刷凈，并澆水濕潤墻面;

② 原磚墻面堿蝕嚴重時，應先清除松散部分，并用1：3水泥砂漿抹面，已松動的勾縫砂漿應剔除;

③ 在磚墻面鉆孔時，應按設計要求先標出錨筋(或穿墻筋)位置，并用電鉆打孔。穿墻孔直徑要比“S”型筋大2n瑚，錨筋孔直徑應為錨筋直徑的2倍～2.5倍。鉆孔內的粉末碎塊必須清除干凈，并用水清洗，先在孔內注滿砂漿，插入錨筋(或穿墻筋)，再將孔內砂漿擠壓補實，達到一定的強度后，再綁鋼筋網;

④ 磚墻加固施工鋪設鋼筋網時，豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起;

⑤ 鋼筋網片水泥砂漿面層加固法抹水泥砂漿時，應先在墻面刷水泥漿一道，再分層抹灰，每層厚度不得超過15n瓶;

⑥ 鋼筋網片細石混凝土現(xiàn)澆層施工前先把原有面層做法鏟除，剔除預制板板縫間的砂漿(板縫問鋼筋保留)，鑿毛地面，噴涂素水泥漿一道，方可澆筑;

⑦ 所有需植筋的位置，植入深度不得小于15d，并須做抗拔實驗，滿足要求;

⑧ 施工完后應澆水養(yǎng)護，防止陽光曝曬，冬季應采取防凍措施。