經(jīng)濟社會迅速發(fā)展的今天，建筑工程所涉及的范圍越來越廣泛，建筑結(jié)構(gòu)改造加固技術(shù)已成為建筑行業(yè)結(jié)構(gòu)工程的研究重點，本文房屋改造加固公司詳細(xì)分析了幾個建筑加固的原因。

1.環(huán)境因素在長期的外部環(huán)境及使用環(huán)境條件下，建筑結(jié)構(gòu)材料每時每刻都受到外部介質(zhì)的侵蝕，導(dǎo)致材料狀況的惡化，可分為以下三類：

（1）化學(xué)作用:例如化工車間的酸、堿氣體或液體對鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕；

（2）生物作用:如微生物、細(xì)菌使木材逐漸腐朽等。

（3）物理作用:如高溫、高濕、凍融循環(huán)、晝夜溫差的變化等,會使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫等。自然災(zāi)害如風(fēng)災(zāi)、地震等的破壞，重者可使建筑物毀于一旦，輕者會降低結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。

因此，有必要對受損建筑物進(jìn)行必要的維修和加固補強，以提高工程結(jié)構(gòu)的安全性，延長其使用壽命。

2.人為因素首先，設(shè)計人員原設(shè)計有誤，考慮不周。設(shè)計出現(xiàn)失誤常常是由于設(shè)計人員對結(jié)構(gòu)承受的載荷和作用力估計不足，考慮載荷漏項，以及施工過程中的實際載荷遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過設(shè)計值等原因造成的。

其次是施工質(zhì)量差；由于施工管理混亂，施工人員技術(shù)水平不高，施工企業(yè)未能把好質(zhì)量關(guān)等原因造成的施工質(zhì)量差在已有工程事故原因統(tǒng)計中占有較高的比例。這些存在質(zhì)量缺陷的建筑結(jié)構(gòu)一定要進(jìn)行加固補強措施以保障建筑結(jié)構(gòu)安全使用。

第三是使用管理不當(dāng)；主要表現(xiàn)為：建筑物建成交付使用后，使用部門管理不善，擅自改變建筑物的用途或使用環(huán)境管理不善，不進(jìn)行加固補強維護(hù)，因侵蝕性物質(zhì)進(jìn)入結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成損害等。

3.建筑結(jié)構(gòu)老化。結(jié)構(gòu)服役期間，我國在20世紀(jì)50年代前建造的建筑物，有相當(dāng)一部分超過預(yù)定的設(shè)計基準(zhǔn)期。使用環(huán)境引起的結(jié)構(gòu)缺陷和損傷機構(gòu)在長期的使用過程中，在外部環(huán)境及使用環(huán)境的作用下，外部介質(zhì)時刻都在侵蝕結(jié)構(gòu)材料，使其組成材料劣化，工程結(jié)構(gòu)的功能將逐漸衰退，甚至完全喪失。按照劣化作用的性質(zhì)一般可以分為以下三類：

化學(xué)作用：沿海城市的含鹽量大；化學(xué)工廠排放的不達(dá)標(biāo)的含有化學(xué)物質(zhì)的污水；各個工廠排放的各種有毒氣體等侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，改變了材料原來的組織成分。

物理作用：高溫、高濕、碰撞、溫濕變化、凍融、霜凍及震動現(xiàn)象、流水沖刷及粉塵、等等因素造成組成建筑物的材料變得易損。

生物作用：如水生物、蠕蟲、水藻、一些微生物、多細(xì)胞作物真菌等對工程建筑材料的破壞。

使用年限已久的建筑建議進(jìn)行房屋質(zhì)量安全檢測，必要是采取加固改造措施來保障后續(xù)安全使用。

4.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的提高。隨著以后設(shè)計規(guī)范的修訂，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的提高，按照現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的結(jié)構(gòu)將不能滿足今后設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求，以前設(shè)計的結(jié)構(gòu)同樣也不能滿足現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。從保障人民生命財產(chǎn)安全的角度出發(fā)，相當(dāng)數(shù)量的建筑結(jié)構(gòu)需要加固。

5.使用不合理。對工程結(jié)構(gòu)的損害也表現(xiàn)在對其使用的不合理上。針對現(xiàn)在正在使用的建筑物的結(jié)構(gòu)來說，使用不合理造成建筑物損傷的原因是多方面的。例如：廠房改建成學(xué)校的校舍、廠房改成民居、平房上加蓋二層；裝修時為了好看拆除個別承重柱（墻）；為了達(dá)到某種個人的喜好效果沒有經(jīng)過重新設(shè)計對建筑物進(jìn)行二次擴建等等。當(dāng)擬對既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建或改造時，房屋改造加固公司建議尋求專業(yè)人員才操作，必要時需要進(jìn)行加固措施。

6.使用功能變化。雖然建筑設(shè)計人員在進(jìn)行建筑設(shè)計時會在一定程度上考慮建筑使用功能的適應(yīng)性變化，但是，一定數(shù)量的建筑物會出現(xiàn)功能滯后，其解決途徑之一就是對老舊建筑物進(jìn)行技術(shù)改造。隨著社會的發(fā)展業(yè)主將根據(jù)自己產(chǎn)業(yè)發(fā)展或生活的需要，不斷調(diào)整建筑物使用功能。同時，人們對居住、工作、休閑娛樂等環(huán)境的要求不斷地有著更高層次的追求，對建筑物的舒適程度、美觀程度、經(jīng)濟適用程度等的要求也越來越高，這樣一來一大批老舊的建筑以滿足不了人們新的要求。在其他的建筑中，比如工業(yè)建筑也存在著老舊建筑不能滿足新要求的現(xiàn)象。這些使用功能和要求的改變，都將導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)可靠性的改變，在這里房屋改造加固公司建議，建筑物改造前要對既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定以全面了解房屋現(xiàn)狀，必要時要進(jìn)行加固措施以確保改造后的建筑結(jié)構(gòu)使用安全。