我國(guó)現(xiàn)在有一大批已經(jīng)到達(dá)了使用年限的建筑了，而且有一部分的建筑雖然沒有到達(dá)使用的年限，但是因?yàn)殚L(zhǎng)年的風(fēng)吹雨淋，已經(jīng)出現(xiàn)了很大的安全問題。國(guó)家現(xiàn)在正限定結(jié)構(gòu)建設(shè)的投資，為了節(jié)約成本，利用老舊房屋改造的工程也是越來越多。因?yàn)樵诮ㄖ目裳h(huán)利用方面，建筑加固改造可以說是做的非常好，因此也得到了國(guó)家的大力支持，因08年的地震，所以人們對(duì)于房屋的抗震方面也有非常大的要求。

以前的老式樓房很多都不滿足新設(shè)防的抗震要求，因此需要抗震加固。一些工程質(zhì)量不過關(guān)的危房，也要及時(shí)進(jìn)行加固改造處理。

建筑加固改造需注意事項(xiàng)：

一般情況下，C級(jí)危房是可以進(jìn)行修復(fù)的，但要看是否有修繕價(jià)值。而我們所討論的危房改造加固，都是有修繕價(jià)值的，并具有針對(duì)性。

如一根柱的危險(xiǎn)，會(huì)引起整幢或部分房屋危險(xiǎn)，在修繕時(shí)，應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ)，均出現(xiàn)危險(xiǎn)，那就應(yīng)該對(duì)此房進(jìn)行全面修繕，達(dá)到加固整幢房屋的目的。

1、提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度

房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)（指有利于房屋降低荷載），也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。

2、提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)。

建筑加固改造施工過程中的措施：

1、建筑加固改造工程搭設(shè)的支護(hù)體系和工作平臺(tái)，應(yīng)定時(shí)進(jìn)行檢查并確認(rèn)其牢固性；

2、建筑加固改造施工前，應(yīng)熟悉周邊情況，了解加固構(gòu)件受力和傳力路徑的可能變化。對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、裂縫情況應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行檢測(cè)，并作好觀測(cè)記錄備查；

3、在建筑加固改造過程中，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件突然發(fā)生變形增大、裂縫擴(kuò)展或條數(shù)增多等異常情況，應(yīng)立即停工、支頂并及時(shí)向管理單位或負(fù)責(zé)人發(fā)出書面通知；

4、對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件、受力大的構(gòu)件進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)有切實(shí)可行的監(jiān)控措施，并應(yīng)得到監(jiān)理總工程師的批準(zhǔn)；

5、當(dāng)建筑加固改造施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境有影響施工人員健康的粉塵、噪音、有害氣體時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施；當(dāng)使用化學(xué)漿液（如膠液和注漿料等）時(shí)，尚應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)良好；

6、化學(xué)材料及其產(chǎn)品應(yīng)存放在遠(yuǎn)離火源的儲(chǔ)藏室內(nèi)，并應(yīng)密封存放；

7、建筑加固改造的工作場(chǎng)地嚴(yán)禁煙火，并配備消防器材；現(xiàn)場(chǎng)若需動(dòng)火應(yīng)事先申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定用火。