目前，我國已有建筑物總量已超過400億㎡,且每年新增20億㎡以上的新建筑。據(jù)一些專家估計(jì),約有30%~50%的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進(jìn)入功能退化期。也有統(tǒng)計(jì)資料表明：約有25億㎡的建筑物急需進(jìn)行鑒定與加固處理。不論是前者還是后者,都顯示出加固工程量的巨大。

可是,在當(dāng)前房屋加固工程如此繁重的情況下,不協(xié)調(diào)的是結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)隊(duì)伍中,經(jīng)驗(yàn)不足的設(shè)計(jì)人員占較大比重,致使加固工程失誤案例時(shí)有發(fā)生。

對于結(jié)構(gòu)的房屋加固設(shè)計(jì)使用年限的重大問題更感迷惑,難以正確把握。

那么，建筑結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)使用年限怎么確定？

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013規(guī)定:混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限,應(yīng)按下列原則確定:

1.結(jié)構(gòu)加固后的使用年限,應(yīng)由業(yè)主與設(shè)計(jì)單位共同商定。

2.當(dāng)結(jié)構(gòu)的加固材料中含有合成樹脂或其他聚合物成分時(shí),其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮；當(dāng)業(yè)主要求結(jié)構(gòu)加固后的使用年限為50年時(shí),其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能,應(yīng)通過耐長期應(yīng)力作用能力的檢測。

3.使用年限到期后，當(dāng)重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常,仍可繼續(xù)延長其使用年限。

4.對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件,尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)單位確定, 但第一次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。

5.當(dāng)為局部加固時(shí),應(yīng)考慮原建筑物剩余設(shè)計(jì)使用年限對結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限的影響。

房屋加固施工基礎(chǔ)要到位

既然房屋加固公司從事的就是房屋加固工程建設(shè)工作，那么就必須要在經(jīng)營的時(shí)候，通過做好下面這些施工基礎(chǔ)，確保施工工作的優(yōu)化完成，才能夠在工程質(zhì)量方面有比較好的保障：

第一，合適的施工方案：不同的房屋有不同的受損情況，合適采用的加固方法和具體的使用方案不盡相同。如此對于房屋加固公司來說，要想做好加固施工，最基礎(chǔ)的就是保證自己設(shè)計(jì)出來的施工方案合適應(yīng)用。

第二，優(yōu)化的硬件條件：房屋加固公司采用的施工方案不同，需要使用的設(shè)備和工具會(huì)有一定的不同，需要根據(jù)具體的施工方案，準(zhǔn)備優(yōu)化的硬件條件，其才有能夠?qū)⒓庸淌┕ぷ龊谩?

第三，專業(yè)負(fù)責(zé)的工作人員：鑒于房屋加固的設(shè)計(jì)和施工都需要相應(yīng)的專業(yè)人員來進(jìn)行，所以對于房屋加固公司來說，要想做好加固施工，就需要采用專業(yè)負(fù)責(zé)的工作人員。