房屋加固的基本原則

1、要糾偏影響房屋正常使用的變形，修補(bǔ)影響結(jié)構(gòu)的安全性或耐久性的裂縫，補(bǔ)強(qiáng)或替換發(fā)生屈曲的構(gòu)件。

2、房屋的平立面、質(zhì)量，剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面不對(duì)稱(chēng)時(shí)，或結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)、剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)增設(shè)構(gòu)件，擴(kuò)大原構(gòu)件截面，設(shè)置鋼構(gòu)套、粘鋼和高強(qiáng)鋼絞線-聚合物砂漿面層等，提高結(jié)構(gòu)整體剛度及薄弱環(huán)節(jié)的承載能力。

3、針對(duì)一些喪失抗震能力或喪失對(duì)重力的承載能力的部件和構(gòu)件，采用支撐法替換受損構(gòu)件或通過(guò)加大截面法提高結(jié)構(gòu)的整體承載能力。

4、檢測(cè)到結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)低于規(guī)定的要求時(shí)，要對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固計(jì)算，針對(duì)不同部位提出相應(yīng)的加固方案。

5、局部構(gòu)件的尺寸和截面構(gòu)造不符合要求，應(yīng)通過(guò)加大截面法提高構(gòu)件的配筋率、剛度等抗震構(gòu)造要求。

6、地震損壞房屋經(jīng)修復(fù)加固后，質(zhì)量和剛度要均勻?qū)ΨQ(chēng)，不要存在因?yàn)榫植考訌?qiáng)或突變而形成新的明顯薄弱層或薄弱部位。在房屋受到破壞性地震的影響后，其抗震薄弱環(huán)節(jié)就暴露出來(lái)，為此有的修復(fù)加固僅針對(duì)已遭破損部位進(jìn)行，可能導(dǎo)致整個(gè)房屋的質(zhì)量和剛度不均勻或不對(duì)稱(chēng)，甚至形成新的明顯薄弱層或薄弱部位。

結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)原則

1、在結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)前，應(yīng)遵照《工業(yè)廠房可靠性堅(jiān)定標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行可靠性鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，確定房屋加固設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍；同時(shí)，根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴(yán)重程度及使用單位的具體要求，確定加固后房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)。

2、應(yīng)盡量保留和利用原有的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，避免不必要的拆除和更換。保留部分要保證其安全性和耐久性；拆除部分要考慮對(duì)其材料加以回收和利用的可能性。

3、采用成熟的結(jié)構(gòu)修復(fù)加固改造方法與技術(shù)。在混凝土結(jié)構(gòu)改造或修復(fù)加固設(shè)計(jì)時(shí)，要注意選用新材料、新工藝、應(yīng)用成熟的新技術(shù)。應(yīng)采用經(jīng)過(guò)正式鑒定的技術(shù)和產(chǎn)品，對(duì)于其它一些新產(chǎn)品和新技術(shù)應(yīng)經(jīng)過(guò)慎重研究和試驗(yàn)確定可靠后方可采用。

4、應(yīng)考慮綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從設(shè)計(jì)和施工組織上采取有效措施，盡量縮短施工工期，減少停工、停產(chǎn)，盡可能不影響或少影響建筑物的正常使用。

5、應(yīng)處理好構(gòu)件與結(jié)構(gòu)、局部與整體、臨時(shí)與較久的關(guān)系。當(dāng)某些構(gòu)件不滿足要求時(shí)必須進(jìn)行加固，但結(jié)構(gòu)體系的加固往往會(huì)被忽視，房屋加固設(shè)計(jì)人員應(yīng)從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系安全的角度考慮。當(dāng)個(gè)別構(gòu)件加固不影響整體結(jié)構(gòu)體系的受力性能時(shí)，可進(jìn)行局部加固；結(jié)構(gòu)整體不滿足要求時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固；臨時(shí)加固的要求可以適當(dāng)降低一些?；炷两Y(jié)構(gòu)的修復(fù)加固應(yīng)在盡量少停產(chǎn)、不影響或少影響工作和生活的條件下進(jìn)行。

6、修復(fù)加固的實(shí)施必須有科學(xué)的先后順序。通常應(yīng)先治理后加固。由高溫、高濕、凍融、冷脆、腐蝕、振動(dòng)、溫度應(yīng)力、收縮應(yīng)力、地基不均勻沉降等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞，在加固時(shí)，應(yīng)采取有效的治理對(duì)策，從源頭上消除或限制其有害作用，正確確定加固處理時(shí)機(jī)，使之不致對(duì)加固后的結(jié)構(gòu)重新造成損壞。

7、房屋加固設(shè)計(jì)還應(yīng)注意復(fù)核混凝土結(jié)構(gòu)的抗震能力，做好抗震加固設(shè)計(jì)。地震區(qū)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件加固，除應(yīng)滿足承載力要求外，還應(yīng)復(fù)核其抗震性能結(jié)構(gòu)加固后不應(yīng)存在因局部加強(qiáng)或剛度突變而形成新的薄弱部位，同時(shí)還應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)剛度增大或變化而導(dǎo)致地震作用效應(yīng)的增大或變化的影響。

8、房屋加固設(shè)計(jì)在可能的條件考慮建筑美觀，結(jié)合立面造型和室內(nèi)裝修，進(jìn)行必要的建筑藝術(shù)處理，盡量避免遺留加固的痕跡。