?1、當(dāng)驗(yàn)算原建筑基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況而進(jìn)行強(qiáng)度折減。

2、如果原建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時(shí)，可以增加基礎(chǔ)面積，增加后的基礎(chǔ)的面積應(yīng)變計(jì)算值提高10%。

3、如果原建筑地基土質(zhì)松軟、承載力較弱時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，當(dāng)樁體強(qiáng)度達(dá)到加固設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工增加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并結(jié)合實(shí)際情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

4、如果原建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑物增層后荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固。如果原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，然后再進(jìn)行壓樁施工。同時(shí)也可采用旋噴樁、樹(shù)根樁等方法進(jìn)行加固處理。

5、如果能夠建筑物基礎(chǔ)強(qiáng)度和上部結(jié)構(gòu)良好、私下水位較低、持力層埋置較淺、施工開(kāi)挖不會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)造成附加下沉和開(kāi)裂，那么可以采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。

6、如果原建筑基礎(chǔ)強(qiáng)度和整體性比較好，且有鋼筋混凝土地梁時(shí)，不需要對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，只需要抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載即可。涼的配筋和截面尺寸應(yīng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果來(lái)確定。

7、當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過(guò)于簡(jiǎn)單或無(wú)地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場(chǎng)地情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場(chǎng)地情況。

8、如果采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時(shí)，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，新舊基礎(chǔ)應(yīng)連為一個(gè)整體，新基礎(chǔ)下如為土質(zhì)地基時(shí)，應(yīng)先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

9、對(duì)濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，應(yīng)采用注漿法加固既有建筑地基，均應(yīng)添加速凝劑和膨脹劑等，避免對(duì)增層建筑物產(chǎn)生造成危害。

10、如果建筑為樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)檢測(cè)原樁體質(zhì)量及狀況，實(shí)測(cè)土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，從而確定樁間土的壓密狀況，保證樁土共同工作，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對(duì)于承臺(tái)與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

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地基加固的設(shè)計(jì)方案不合理

地基加固設(shè)計(jì)必須遵守成本可控、安全可靠、施工安全等原則，不過(guò)也不完全排除那些地基地質(zhì)特殊的情況，加固設(shè)計(jì)人員只能根據(jù)以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)確定相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，忽略了地基所處的實(shí)際地理位置，等到施工時(shí)候發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題。

地基加固施工質(zhì)量不合格

在進(jìn)行地基加固施工的時(shí)候沒(méi)有嚴(yán)格尊師施工流程和要求進(jìn)行施工，并且所使用的加固材料質(zhì)量也較差，甚至使用劣質(zhì)材料，最終不能通過(guò)驗(yàn)收。這也有可能在施工過(guò)程中監(jiān)管不嚴(yán)，最終導(dǎo)致施工人員偷奸?；巴倒p料所致。

忽略現(xiàn)場(chǎng)勘查

在確定加固設(shè)計(jì)方案的前必須要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以現(xiàn)場(chǎng)勘察的結(jié)果作為參考數(shù)據(jù)，而有些設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)自持經(jīng)驗(yàn)豐富，往往會(huì)忽視地基勘測(cè)的作用，只是憑借一些簡(jiǎn)單的勘測(cè)數(shù)據(jù)和之前的施工圖紙進(jìn)行修改來(lái)作為本次地基加固施工的設(shè)計(jì)方案。由于現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)工作不到位，在加固施工過(guò)程中自然會(huì)有很多不合理之處，甚至還會(huì)出現(xiàn)安全事故。

地基浸水濕陷

有些地基吸水之后會(huì)出現(xiàn)膨脹或濕陷的現(xiàn)象，這類(lèi)地基在浸水后會(huì)加速沉降的速度，最終會(huì)導(dǎo)致建筑物的墻體出現(xiàn)開(kāi)裂;因而，在進(jìn)行加固施工前一定要考慮濕陷問(wèn)題。

地基軟硬不均勻

有些地基所處地理位置特殊，可能會(huì)出現(xiàn)地基軟硬不均勻的現(xiàn)象，這對(duì)這種地基軟硬不均勻的情況，必須要拿出好的加固設(shè)計(jì)方案，如河溝旁、山坡上的地基，地基加固顯得更為重要。