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廢舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造
中青建筑加固改造
從環(huán)常北路轉(zhuǎn)入原木棆工業(yè)區(qū)，大氣的鋼架門映入眼簾，“常平國(guó)際創(chuàng)新港”幾個(gè)字分外顯眼。
往里走，現(xiàn)代而又充滿“創(chuàng)客”元素的樓群矗立園區(qū)。
誰(shuí)曾想到，這里原為廢舊工業(yè)廠區(qū)，經(jīng)過改造加固后華麗變身為常平國(guó)際創(chuàng)新港
一躍成為大受追捧的現(xiàn)代園區(qū)，吸引了多個(gè)國(guó)際化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)落戶
木棆工業(yè)區(qū)靠近鎮(zhèn)中心地帶，占地22.27公頃，50棟約十幾萬(wàn)平方的廠房沿著創(chuàng)新一路、創(chuàng)新二路而建。
這些舊廠房均為建于上世紀(jì)八九十年代的3-5層建筑，鼎盛時(shí)期集聚著五金、塑膠、電子、制衣等傳統(tǒng)粗放型企業(yè)。
隨著時(shí)代變遷和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的衰退，木棆工業(yè)區(qū)逐漸沉寂，大部分廠房閑置，仿似“空城”。
記憶中的木棆
但在大多常平人的記憶中，
木棆工業(yè)區(qū)曾記載著常平鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展的輝煌，
因此許多老常平人熱切期盼，
讓工業(yè)區(qū)重新“活”過來(lái)，煥發(fā)生機(jī)。
由于這些建筑至今已有三四十年了，一方面房屋結(jié)構(gòu)存在一定的混凝土碳化、鋼筋銹蝕等質(zhì)量缺陷影響后續(xù)安全使用；另一方面是原來(lái)設(shè)計(jì)格局或承載等不滿足現(xiàn)代使用需求， 因此要重新利用這些廢舊廠房，即需對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固措施以滿足后續(xù)安全使用。
改造后的木棆
煥發(fā)新活力
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中青建筑科技最終以綜合實(shí)力評(píng)分高
贏得了甲方的信賴
對(duì)工業(yè)區(qū)不滿足安全使用功能的廠房
進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理
賦予這些舊建筑新的生命力
加固改造后
中青建筑加固
加固改造前
中青建筑加固
七八十年代建造的建筑物使用至今除了質(zhì)量問題，還存在功能性問題不符合現(xiàn)代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設(shè)備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區(qū)沒修建電梯或停車場(chǎng)等等短缺。
這些建筑都可以通過加固改造來(lái)完善升級(jí)，避免了這些仍存在使用價(jià)值的舊建筑淪落為拆除重建的“短命建筑”。
中青建筑加固
專業(yè)提醒
建筑改造加固已經(jīng)已悄無(wú)聲息的融入到我們的生活，但是在建改造前，應(yīng)由專業(yè)的房屋安全鑒定公司對(duì)建筑原有結(jié)構(gòu)承載力以現(xiàn)有規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)比較分析，再制定科學(xué)可行的改造加固方案，最后通過加固改造施工來(lái)滿足改造后的安全使用要求。
中青建筑專業(yè)從事建筑加固與改造多年，如有需求，不妨聯(lián)系我們13316699226（微信同號(hào)）
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