?當(dāng)遇見以下幾種情況時(shí)，房子必須要加固了!

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，房屋結(jié)構(gòu)加固并且持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。房屋結(jié)構(gòu)加固

5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結(jié)構(gòu)加固“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋加固的注意事項(xiàng)：

1、在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時(shí)，房屋加固改造必須兩人同時(shí)操作電錘，并且系好安全帶。

2、鉆孔過程中經(jīng)常會(huì)遇到鋼筋，房屋加固改造如遇到鋼筋應(yīng)立即停止，重新更換孔位。

3、孔內(nèi)如遇下雨進(jìn)水，房屋加固改造必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。

4、鉆孔時(shí)進(jìn)度不宜太快，房屋加固改造以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強(qiáng)度或損壞鉆機(jī)。

房屋加固即對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固施工，其加固結(jié)構(gòu)的受力性能與一般未經(jīng)加固的普通結(jié)構(gòu)的受力性能有較大差異。因?yàn)榧庸探Y(jié)構(gòu)屬二次受力結(jié)構(gòu)，加固前原結(jié)構(gòu)已經(jīng)載荷受力(即第一次受力)，尤其是當(dāng)結(jié)構(gòu)因承載能力不足而進(jìn)行加固時(shí)，截面應(yīng)力、應(yīng)變水平一般都很高。然而，新加部分在加固后并不立即分擔(dān)荷載，而是在新增荷載，即第二次加載時(shí)，才開始受力。

這樣，整個(gè)加固結(jié)構(gòu)在其后的第二次載荷受力過程中，新加部分的應(yīng)力、應(yīng)變始終滯后于原結(jié)構(gòu)的累計(jì)應(yīng)力、應(yīng)變，原結(jié)構(gòu)的累計(jì)應(yīng)力、應(yīng)變值始終高于新加部分的應(yīng)力、應(yīng)變值，原結(jié)構(gòu)達(dá)極限狀態(tài)時(shí)，新加部分的應(yīng)力應(yīng)變可能還很低，破壞時(shí)，新加部分可能達(dá)不到自身的極限狀態(tài)，其潛力得不到充分發(fā)揮。

其次，加固結(jié)構(gòu)屬二次組合結(jié)構(gòu)，新、舊兩部分結(jié)構(gòu)存在整體工作共同受力問題。整體工作的關(guān)鍵，主要取決于結(jié)合廄的構(gòu)造處理及施工作法。由于結(jié)合面混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度一般遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于混凝土本身強(qiáng)度，因此，在總體承載力上二次組合結(jié)構(gòu)一般比一次整澆結(jié)構(gòu)要低。加固結(jié)構(gòu)受力特征的上述差異，決定了各類結(jié)構(gòu)加固計(jì)算分析和構(gòu)造處理，不能完全沿用普通結(jié)構(gòu)概念進(jìn)行設(shè)計(jì)。

因此，為確保房屋加固后的建筑結(jié)構(gòu)受力情況是十分關(guān)鍵的，而不是隨意施工即可。此外，目前已頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》總結(jié)了我國(guó)成熟的加固技術(shù)，適用于多種原因造成的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞的加固處理，對(duì)推動(dòng)加固技術(shù)的發(fā)展起到很大作用。

而這些房屋加固技術(shù)都有共同的目的：

① 提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的強(qiáng)度;

② 提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的穩(wěn)定性;

③ 提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的剛度;

④ 提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性。