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目前廠房進(jìn)行加固改造通常有以下情況：

1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進(jìn)行整體的安全鑒定后對廠房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到舊改新的使用需求。

2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠房的安全使用。

3、隨著工業(yè)化的推進(jìn)，工廠在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)通常采用新增機(jī)器設(shè)備、提高生產(chǎn)線自動化更換新的設(shè)備等。大量的增加設(shè)備，廠房承載力無法滿足擴(kuò)大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對廠房進(jìn)行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行承重加固處理。

廠房加固改造的基本流程

廠房現(xiàn)場勘查-收集廠房原設(shè)計(jì)施工資料（或房屋安全鑒定）-編制初步廠房加固改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)-深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)-商務(wù)洽談簽訂合同-廠房加固改造施工-竣工驗(yàn)收投入使用

廠房加固改造施工過程控制

（1）施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

（2）對老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)樱话闱闆r下，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζ?，如果是非耐水膩?zhàn)觿t須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。

（3）施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告給相關(guān)人員、部門。

廠房加固改造施工安全防控

（1）加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點(diǎn)變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時(shí)，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。

（2）對危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。

（3）施工過程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即停止操作，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實(shí)際情況會同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

（4）定期檢查：加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。