?1、改造為民用居住空間

工業(yè)廠房的高度一般都在4米以上，這就為改造為民用空間提供了良好的舉架高度，可以根據(jù)不同的需求進行個性化的改造。需要注意的是：處理好工業(yè)廠房內(nèi)的不平整的地方；檢測廠房內(nèi)的空氣質(zhì)量，防止有工業(yè)有害氣體的遺留，對居民的健康產(chǎn)生危害。

2、廠房改造加固為辦公空間

專業(yè)化程度相對較高，可以在室內(nèi)適當設置一些中大型綠化植物，根據(jù)不同的工作方式、工作用途來綜合處理整個空間的功能劃分和分隔形式，應該具有很好的適應性，在充分利用現(xiàn)有結構的基礎上凸顯高科技手段，運用現(xiàn)代裝飾元素，突出高技派風格的同時，空間劃分簡單有序，讓來訪者對整個改造后的空間形成一個簡潔整齊的印象，迅速感受企業(yè)文化和精神。

3、廠房改造加固成商業(yè)、展示空間

 除了工業(yè)生產(chǎn)，商業(yè)交易是城市經(jīng)濟發(fā)展的一大支柱。商業(yè)空間是必不可少的，也是需要加強加大的。商業(yè)空間不僅要求經(jīng)濟、最大化的體現(xiàn)展示商品的優(yōu)越性和直觀性，還要求美觀符合環(huán)境美學標準，給人一種美的享受。工業(yè)廠房改造加固商業(yè)空間可以利用工業(yè)廠房原有的工業(yè)特性，營造出富有工業(yè)氣息的商業(yè)空間，打造出復古的商業(yè)街景，并以此吸引消費者前來參觀消費。工業(yè)廠房的寬大空間給予了創(chuàng)意改造的可能性，

舊廠房改造加固過程中應注意事項

在實施舊廠房改造加固之前要做一些準備工作，通過廠房安全檢測鑒定，了解廠房建筑的現(xiàn)狀，為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準備。 

1、查驗廠房原始資料；包括廠房原有的結構圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計算提供科學的參考依據(jù)。

2、結構現(xiàn)狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。

3、結構變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

4、現(xiàn)場材料檢測；包括混凝土強度檢測，鋼筋銹蝕度、保護層厚度檢測，柱垂直度檢測等。

5、廠房改造加固方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。