?房屋加固是一種提高建筑安全性的方法，在當(dāng)今非常普遍。在我們周圍，有許多建造多年的老房子。久而久之，老房子就會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。

那么，如果能找到一個(gè)合適的、完善的加固方案，就能事半功倍。

一、什么情況下房子需要加固？

1、設(shè)計(jì)已達(dá)到使用壽命，或者原結(jié)構(gòu)不能滿足現(xiàn)有規(guī)范下的要求；

2、施工質(zhì)量、裝修損壞和過度使用；

3、建筑物使用功能發(fā)生變化或者增加的；

4、建筑的抗震等級(jí)不夠。

二、房子怎么加固？

建筑物加固和重建過程:

既有房屋安全鑒定→加固改造方案選擇→加固改造設(shè)計(jì)→加固改造施工組織設(shè)計(jì)→加固改造施工→工程竣工驗(yàn)收。

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三、房屋加固改造方案如何選擇？

既有房屋加固改造方案的選擇非常重要。其加固改造方案的優(yōu)劣不僅影響資金投入，還影響加固改造質(zhì)量。例如，如果承載力不足，實(shí)際配筋已經(jīng)超過配筋，則不可能通過在受拉區(qū)增加配筋來加固結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

合理的加固方案應(yīng)滿足以下要求:加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡單，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整潔。

四、房屋加固改造設(shè)計(jì)

既有建筑的加固設(shè)計(jì)包括三個(gè)部分:鋼筋構(gòu)件承載力驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)處理和繪制施工圖。在既有建筑的加固改造設(shè)計(jì)中，新舊構(gòu)件應(yīng)一并驗(yàn)收，既要滿足新增構(gòu)件的結(jié)構(gòu)要求，又要考慮其與原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

五、房屋加固施工方案

強(qiáng)化一般分為兩類，一類是直接強(qiáng)化，一類是間接強(qiáng)化。房屋加固施工方案選擇合適的加固方法非常重要，加固方法很多，應(yīng)根據(jù)加固施工方案確定。房屋加固一般需要結(jié)合多種方法，不是一種方法就能做到的。

由于一個(gè)完美的建筑加固施工計(jì)劃是如此重要，今天中青建筑加固將告訴你如何在加固和重建房屋時(shí)選擇合適的加固方案：

1、了解房屋的實(shí)際質(zhì)量問題

首先，在處理住宅質(zhì)量問題時(shí)，我們應(yīng)該事先對(duì)住宅用地進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。特別是要充分掌握住宅用地周圍的環(huán)境，確保住宅的具體問題，確保施工過程中會(huì)面臨哪些施工問題和多少安全風(fēng)險(xiǎn)。只有提前注意這些問題，才能制定更合適的加固方法，并以這種方式進(jìn)行改造和維護(hù)，才能獲得客戶想要的結(jié)果。

2、根據(jù)業(yè)主的加固預(yù)算

處理建筑物加固改造時(shí)，要根據(jù)業(yè)主提出的預(yù)算決定采用什么方法。如果業(yè)主提出的預(yù)算有限，設(shè)計(jì)師在制定施工方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提出的費(fèi)用制定更經(jīng)濟(jì)的方案。

3、房屋年限和業(yè)主要求

由于不同住宅的壽命不同，加上業(yè)主對(duì)房屋加固改造的要求也不同，為了更好地解決住宅的質(zhì)量問題，應(yīng)采取最合適的改造強(qiáng)化方法。強(qiáng)化后可取得明顯效果。

4、施工安全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

如果房屋加固時(shí)需要高空作業(yè)，可能會(huì)面臨很多安全風(fēng)險(xiǎn)。此時(shí)，為了降低施工難度，降低施工中發(fā)生安全事故的概率，應(yīng)選擇施工安全水平比較高的加固方法。