?1、已建房屋地基加固前的勘測(cè)工作

在對(duì)已建房屋地基加固之前應(yīng)找專業(yè)部門對(duì)地基整體狀況進(jìn)行詳細(xì)的勘測(cè)，然后地基加固設(shè)計(jì)師根據(jù)勘測(cè)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場情況制定合理的加固設(shè)計(jì)方案;如果只是用肉眼判斷會(huì)出現(xiàn)很多誤差，很難為后期加固設(shè)計(jì)作為有效參考數(shù)據(jù)。

2、對(duì)已建房屋地基表面進(jìn)行處理

有些已建房屋地基表面凹凸不平，對(duì)于這種類型的地基應(yīng)將其表面進(jìn)行找平處理，然后對(duì)其表面進(jìn)行清潔，最后用專業(yè)的地基加固材料和設(shè)備進(jìn)行施工。

3、對(duì)已建房屋地基進(jìn)行拓寬處理

如果對(duì)已建房屋地基進(jìn)行拓寬處理，這時(shí)需要在拓寬地基下面鋪抗壓強(qiáng)度強(qiáng)的墊層材料，并將其打?qū)?/font>;保證開拓地基與原有地基的沉降速度以及承重能力都是一致的。

4、選擇專業(yè)加固設(shè)計(jì)和加固施工團(tuán)隊(duì)

很多外行人認(rèn)為地基加固很簡單，實(shí)則不然，確實(shí)地基加固是建筑加固中最為重要的部分，由于地基承載著整個(gè)建筑的荷載，切不可忽視;因而要了保證房屋日后的安全居住問題，一定要選擇專業(yè)、信譽(yù)好、高權(quán)威、經(jīng)驗(yàn)豐富的加固設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和加固施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行地基加固工作。

房屋地基加固中基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法

①基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)的加固。

②注漿施工時(shí)，先在原基礎(chǔ)裂損處鉆孔，注漿管直徑可為25mm,鉆孔與水平面的傾角不應(yīng)小于30°,鉆孔孔徑應(yīng)比注漿管的直徑大2-3mm,孔距可為0.5-1.0m。

③漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1-0.3MPa。如果漿液不下沉，則可逐漸加大壓力至0.6MPa，漿液在10-15min內(nèi)再不下沉則可停止注漿。注漿的有效直徑為0.6-1.2m。

④基礎(chǔ)沉降加固對(duì)單獨(dú)基礎(chǔ)每邊鉆孔不應(yīng)少于2個(gè)；對(duì)條形基礎(chǔ)應(yīng)沿基礎(chǔ)縱向分段施工，每段長度可取1.5-2.0m。

房屋地基加固中基礎(chǔ)沉降加固：加大基礎(chǔ)底面積法

加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)的加固。可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積。加大基礎(chǔ)底面積的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對(duì)稱加寬；當(dāng)承受中間部分受壓時(shí)，可采用對(duì)稱加寬。

2、在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿或涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力。

3、對(duì)加寬部分，地基上應(yīng)鋪設(shè)厚度和材料均與原基礎(chǔ)墊層相同的夯實(shí)墊層。

4、當(dāng)采用混凝土套加固時(shí)，基礎(chǔ)每邊加寬的寬度其外形尺寸應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7中有關(guān)剛性基礎(chǔ)臺(tái)階寬高比允許值的規(guī)定。沿基礎(chǔ)高度隔一定距離應(yīng)設(shè)置錨固鋼筋。

5、當(dāng)采用鋼筋混凝土套加固時(shí)，加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋相焊接。

6、對(duì)條形基礎(chǔ)加寬時(shí)，應(yīng)按長度1.5-2.0m劃分成單獨(dú)區(qū)段，分批、分段、間隔進(jìn)行施工。

當(dāng)不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積時(shí)，可將原獨(dú)立基礎(chǔ)改成條形基礎(chǔ)；將原條形基礎(chǔ)改成十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)；將原筏形基礎(chǔ)改成箱形基礎(chǔ)。