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商業(yè)樓升級(jí)改造工程技術(shù)簡介 一、商業(yè)樓升級(jí)改造工程定義 隨著經(jīng)濟(jì)及文化產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，人們也越來越重視業(yè)余物質(zhì)文化需求，對(duì)商場行業(yè)的體驗(yàn)需求也逐漸提高，因此商場升級(jí)改造工程也越發(fā)普遍。其中，最多的是增加電影院，即通過樓板拆除、隔墻拆除、結(jié)構(gòu)加固等多種形式對(duì)建筑原結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以滿足打造大空間高端體驗(yàn)影廳的需求。
二、電影院改造工程概況 目前電影院改造通常有以下情況： 1、商場改造電影院：大型購物商場、商業(yè)廣場通過引入高端電影院，增加人們的業(yè)余娛樂活動(dòng)打造綜合娛樂商城也成為趨勢(shì)。這時(shí)商場需要進(jìn)行加固改造以滿足電影院這種階梯平臺(tái)和大空間看臺(tái)的獨(dú)特結(jié)構(gòu)。通常這種情況涉及的改造和加固的工程量較大：涉及原結(jié)構(gòu)板樓板拆除、隔墻拆除、階梯看臺(tái)的新建、原結(jié)構(gòu)加固等內(nèi)容。
2、舊電影院改造：同時(shí)早期的傳統(tǒng)電影院使用空間和功能、美觀等已不能滿足城市發(fā)展的需要，且當(dāng)時(shí)的結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)較低，也不能滿足新標(biāo)準(zhǔn)的要求。也必須通過進(jìn)行電影院改造升級(jí)才能在同行中提高競爭力和聚集力。 三、電影院改造工程的基本流程 電影院現(xiàn)場勘查-收集電影院原設(shè)計(jì)施工資料（或進(jìn)行檢測(cè)鑒定）-編制初步電影院改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)-深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)-商務(wù)洽談簽訂合同-電影院改造施工-竣工驗(yàn)收投入使用 四、電影院改造工程參照規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ58-2008》 《民用住宅可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ144-90》 《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范GB50367-2006》 《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JG116-98》 《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ123-2000》 《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS77：96》 《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS146：2003》
五、電影院改造工程的主要施工工藝
電影院改造工程，既要充分利用已有結(jié)構(gòu)的承載能力，又要考慮新舊兩部分結(jié)構(gòu)的共同受力和協(xié)同工作等問題。因此選擇一支具有良好品牌和多年加固改造施工經(jīng)驗(yàn)企業(yè)，是尤其重要的。同類案例查看
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