Basic introduction of house reinforcement
肇慶房屋加固的基本介紹
肇慶房屋加固工程指的是對(duì)建筑可靠性不足或者是業(yè)主要求提高可靠度的承載結(jié)構(gòu)和相關(guān)部分
采取增強(qiáng)局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等
加固措施使其具有更高的安全性、耐久性和適用性的方法。
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中青建筑加固具備雄厚的技術(shù)力量以及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，可保證造價(jià)可控。
房屋在使用過程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加造成房屋下沉，通過使用一定技術(shù)手段使房屋恢復(fù)到糾傾前狀況，稱為房屋糾傾/糾偏。當(dāng)發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)房屋傾斜，建議尋求房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋鑒定并給出相應(yīng)的報(bào)告及處理意見，或者找專業(yè)肇慶房屋糾傾加固公司進(jìn)行勘查給出相應(yīng)的房屋糾傾加固解決方案。
房屋糾傾是肇慶房屋加固施工中一項(xiàng)技術(shù)含量高的項(xiàng)目， 房屋糾傾法大致可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手，通過改變地基的原始應(yīng)力狀態(tài)，強(qiáng)迫建筑物下沉；頂升糾偏是從建筑結(jié)構(gòu)入手，通過調(diào)整結(jié)構(gòu)自身來滿足糾偏的目的。
因此從總體來講，
迫降糾偏要比頂升糾偏經(jīng)濟(jì)、施工簡(jiǎn)便，但遇到不適合采用迫降糾偏時(shí)可采用頂升糾偏，特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。
經(jīng)分析,產(chǎn)生傾斜的原因是,淤泥質(zhì)粘土層部分屬軟弱下臥層,強(qiáng)度不能滿足要求,造成的壓縮變形量較大,由于自西向東尖滅,產(chǎn)生不均勻沉降?？紤]樓房雖然發(fā)生了傾斜,但墻體、墻面均未發(fā)現(xiàn)有明顯裂隙產(chǎn)生,整體剛性較好,決定采用糾偏。
產(chǎn)生房屋傾斜原因主要有：
1，建筑物地基土層厚薄不勻，軟硬不均。
2，地基穩(wěn)定性差，受環(huán)境影響大。
3，勘探有誤，設(shè)計(jì)不足，地基承載力不夠。
4，布置或使用不當(dāng)造成建筑物重心與基底形心偏離過大。
5，地基土軟弱，基礎(chǔ)埋深淺。
6，其他如不均勻堆載，水平外力作用過大，基礎(chǔ)破壞等。
綜合上述原因，房屋糾傾原則有：
1、糾傾前應(yīng)對(duì)糾傾工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2、結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測(cè)，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。
3、進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對(duì)沉降的影響。
4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。
隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展,城區(qū)內(nèi)高樓林立,在房屋結(jié)構(gòu)上發(fā)生傾斜,嚴(yán)重影響房屋正常使用的現(xiàn)象明顯增多,我們應(yīng)及時(shí)提出合理可行的房屋糾偏方案,盡快將房屋糾偏扶正,才能達(dá)到既節(jié)約投資又安全可靠的目的。
肇慶房屋糾偏案例分享，某辦公樓為4層磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)埋深1.5m,筏板基礎(chǔ),東西長(zhǎng)24m,南北寬10m。在施工期間及其使用過程中的沉降觀測(cè)表明,房屋有明顯的不均勻沉降,且直到糾偏施工前沉降仍未穩(wěn)定。根據(jù)沉降觀測(cè)結(jié)果,房屋自東向西平均傾斜250mm,最大傾斜率達(dá)到l6.8‰,依照危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(CJl3-86)的有關(guān)規(guī)定,確認(rèn)為危房。
