?舊廠房加固改造施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的，單一房屋加固改造方法弊端較明顯，所以在實(shí)施舊廠房加固改造之前一定要做好準(zhǔn)備工作，通過(guò)廠房安全檢測(cè)鑒定，了解廠房建筑的現(xiàn)狀，為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準(zhǔn)備。

1、查驗(yàn)廠房原始資料；包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報(bào)告、竣工圖和驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來(lái)的加固改造的計(jì)算提供科學(xué)的參考依據(jù)；

2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等；

3、結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)；包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜檢測(cè)；

4、現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)；包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，鋼筋銹蝕度、保護(hù)層厚度檢測(cè)，柱垂直度檢測(cè)等；

5、廠房加固改造的改造方案調(diào)查和未來(lái)使用荷載調(diào)查。

舊廠房加固改造的增大截面加固法主要使用于梁、板、柱、墻等一般結(jié)構(gòu)。

外包鋼加固法外包鋼加固法是一種以角鋼外包于構(gòu)件四角，角鋼之間用綴板連接的加同方法。外包鋼加固法分干式和濕式兩種情況。

1、濕式外包鋼法是在型鋼與原構(gòu)件之間用乳膠水泥或環(huán)氧樹脂等粘結(jié)，使新舊材料之間有較好的協(xié)同工作能力，其整體性好，但濕作業(yè)工作量大；

2、干式外包鋼法是型鋼與原構(gòu)件之問(wèn)無(wú)任何粘結(jié)，有時(shí)雖填以水泥砂漿，但并不能確保結(jié)合面剪力和拉力的有效傳遞，型鋼與原構(gòu)件不能整體工作，彼此只能單獨(dú)受力。與濕式外包鋼相比，于式外包鋼施工更為簡(jiǎn)便，但承載力提高不如濕式外包鋼有效。

舊廠房加固改造的該法能在基本上不改變?cè)Y(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的情況下，大幅度提高構(gòu)件承載力，增大延性和剛度，適用于混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻以及煙囪等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和構(gòu)筑物的加固。外包鋼加固法特別適用于使用上不允許增大截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的軸心和偏心受壓構(gòu)件的加固。

舊廠房加固改造的該法施工速度快，現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，加固效果好，但用鋼量大，加固費(fèi)用較高。

預(yù)應(yīng)力加固法預(yù)應(yīng)力加固法是一種采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿(分水平拉桿和組合式拉桿)或型鋼撐桿對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法。

通過(guò)施加預(yù)應(yīng)力強(qiáng)迫鋼拉桿或型鋼撐桿受力，影響并改變?cè)Y(jié)構(gòu)應(yīng)力分布，并降低結(jié)構(gòu)原有應(yīng)力水平，致使一般加固方法中普遍存在的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象的影響能較好的消除。

因此，后加部分與原結(jié)構(gòu)能較好地共同工作，結(jié)構(gòu)的總體承載能力可顯著提高。

舊廠房加固改造的預(yù)應(yīng)力加固法具有加固、卸載和改變結(jié)構(gòu)應(yīng)力分布的三重效果，適用于大跨度結(jié)構(gòu)加固，以及采用其他方法無(wú)法加固或加固效果很不理想的較高應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài)下的大型結(jié)構(gòu)加固。