?房屋加固改造可以從兩種層面上來理解：

一是房屋因某種原因?qū)е乱呀?jīng)受損，因此必須進(jìn)行房屋加固改造使房屋更加堅(jiān)固，并且排除安全隱患。

二是房屋的并沒有受損，而是需要新增額外的承載力或使用功能發(fā)生變化，因此必須進(jìn)行房屋加固提升房屋的承載力以及需要變更的結(jié)構(gòu)，房屋才能安全的承受住即將新增的承載力。

 1、提高房屋的安全性

房屋一旦使用久了可能就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的安全隱患，例如房屋傾斜、房屋鋼筋外露、天花板混凝土塊掉落的，這些都是會(huì)影響到房屋的安全性的。而進(jìn)行房屋加固改造通過適用的加固方法就可以把這些安全隱患一一扼殺在搖籃當(dāng)中，從而達(dá)到提高安全性的效果。

2、提升房屋的質(zhì)量

有一些房屋可能是因?yàn)樵诮ㄔ鞎r(shí)房屋并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范來建造，導(dǎo)致后續(xù)房屋投入使用幾年之后，質(zhì)量問題層出不窮。當(dāng)出現(xiàn)這種現(xiàn)象時(shí)只需要及時(shí)對房屋進(jìn)行加固措施就可以很好提升房屋的質(zhì)量。

3、提高房屋的抗震性能

再一次為我們敲響警鐘。我們對于地震可能已經(jīng)是見怪不怪了，但防范意識必須到位，相關(guān)部門也在不斷要求人們居住的房屋必須符合抗震規(guī)范。而進(jìn)行房屋加固則可以很好地提高抗震性能。

4、提高房屋的承載力有一些房屋需要長期堆放重物，那么在房屋自身承重能力不足的情況下長期堆放重物是比較危險(xiǎn)的，這時(shí)候就可以對房屋進(jìn)行房屋加固改造處理，提高房屋的承載力。

5、延長房屋的壽命

房屋都是有著一定的使用年限的，當(dāng)我們的房屋超過了這個(gè)使用年限那么房屋的各項(xiàng)性能都將逐漸凋零，直至房屋完全演變成危房。那么對于這種現(xiàn)象我們可以進(jìn)行房屋加固改造，通過房屋加固我們可以有效地延長房屋的壽命。

房屋加固改造施工的方法

1、根據(jù)拆除墻體的長度和墻體上部所承受的各種荷載累加，確定梁的截面尺寸，并計(jì)算其配筋

2、在需拆除的墻體的兩側(cè)，設(shè)置鋼管支撐立柱，加上橫梁，下加墊板，將墻體上的樓板托住保持原有的穩(wěn)定性，并加鋼鍥撐緊。支頂立柱的斷面及間距通過荷載計(jì)算確定。支點(diǎn)位置在距板端部的100毫米處的長范圍內(nèi)(單層或者多層的頂層)。對于多層或底層改梁，施工程序同上，澆筑孔位置一般小于2米，澆筑孔在上側(cè)。

3、在保證立柱牢固穩(wěn)定的情況下，拆除墻體，同時(shí)，根據(jù)梁的截面尺寸及支承長度剔除梁下部墻體，清除雜物，為防止板原接頭混凝土下落，可以按間距不大于1、5米增加鋼支撐，并在梁混凝土澆筑范圍內(nèi)，模板支好后，沿樓板上沿從一端或兩端依次澆筑梁混凝土，混凝土攪拌好后時(shí)間不要超過混凝土早期凝固長度。間距1m左右，開直徑約150mm的混凝土灌注孔。

4、可以免去梁的底模，底模可以用拆下的砌體上面加隔離層，其次幫扎梁的鋼筋，最后支側(cè)模，模板必須牢固，以滿足梁截面設(shè)計(jì)尺寸施工和安全的需要。

5、在樓板上由灌注孔向梁內(nèi)灌注混凝土，先從梁的一端開始，向第二孔灌注時(shí)，以孔冒漿為準(zhǔn)。依次類推，直到整個(gè)梁的混凝土灌滿灌實(shí)為止。

6、待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)值的時(shí)，方拆除模板。