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??木棆工業(yè)區(qū)靠近鎮(zhèn)中心地帶，占地22.27公頃，50棟約十幾萬平方的廠房沿著創(chuàng)新一路、創(chuàng)新二路而建。這些舊廠房均為建于上世紀(jì)八九十年代的3-5層建筑，隨著時(shí)代變遷和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的衰退，木棆工業(yè)區(qū)逐漸沉寂，大部分廠房閑置，仿似“空城”。?但在大多常平人的記憶中，木棆工業(yè)區(qū)曾記載著常平鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展的輝煌，因此許多老常平人熱切期盼，讓工業(yè)區(qū)重新“活”過來，煥發(fā)生機(jī)。
由于這些建筑至今已有三四十年了，一方面房屋結(jié)構(gòu)存在一定的混凝土碳化、鋼筋銹蝕等質(zhì)量缺陷影響后續(xù)安全使用；另一方面是原來設(shè)計(jì)格局或承載等不滿足現(xiàn)代使用需求， 因此要重新利用這些廢舊廠房，即需對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固措施以滿足后續(xù)安全使用。
因此甲方委托我司對(duì)工業(yè)區(qū)不滿足安全使用功能的廠房進(jìn)行加固施工方案設(shè)計(jì)及加固補(bǔ)強(qiáng)施工，本項(xiàng)目主要的加固施工內(nèi)容為對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行壓力注漿修復(fù)，梁板進(jìn)行粘碳纖維布加固，懸挑梁加腋加固，墻體拆除與恢復(fù)、墻面抹灰等。
加固改造前后對(duì)比 ?七八十年代建造的建筑物使用至今除了質(zhì)量問題，還存在功能性問題不符合現(xiàn)代使用或居住要求，如廠房樓板荷載不滿足新增設(shè)備承重要求、別墅格局不夠人性化、小區(qū)沒修建電梯或停車場(chǎng)等等?短缺。這些建筑都可以通過加固改造來完善升級(jí)，避免了這些仍存在使用價(jià)值的舊建筑淪落為拆除重建的“短命建筑”。? |
中青建筑專業(yè)從事建筑加固與改造多年，如有需求，不妨聯(lián)系我們13316699226（微信同號(hào)）
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